Huiswaardemeter

Woningwaarde Driesveldlaan 77

6001KD Weert

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.895
+10,8%
[ € 401.188 – € 510.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.466[ € 425.093 – € 469.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.395[ € 441.247 – € 487.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Driesveldlaan 77 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 455.895 (€ 3.799 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.132Sinds juli +0,9%
+€ 44.49212 maanden +10,8%
+€ 29.96112 mnd vs. NL +7,3%
Driesveldlaan 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.895 voor Driesveldlaan 77 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driesveldlaan 77 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.395. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 455.895.

Verwachte verkoopprijs Driesveldlaan 77
€ 464.395[ € 441.247 – € 487.693 ]
Verkoper houdt over€ 458.037−€ 6.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.833+€ 11.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.037

Wat is de vraagprijs?

Driesveldlaan 77 in Weert staat in te koop voor € 447.466. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Vraagprijs Driesveldlaan 77
Onder gem. in buurt Weert-CentrumBoven gem.
€ 447.466[ € 425.093 – € 469.839 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.542 – € 3.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Weert-Centrum
€ 464.667[ € 220.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driesveldlaan 77 adviseren wij in een bod van € 464.395, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 447.466 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.895+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.395+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.615+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driesveldlaan 77 zal in bij een vraagprijs van € 447.466 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driesveldlaan 77 in Weert bedragen € 2.341 per maand bij een woningwaarde van € 455.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.229
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driesveldlaan 77

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.895
Verwachte verkoopprijs€ 464.395
Vraagprijs€ 447.466
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtWeert-Centrum→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weert-Centrum besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (15%)
C (22%)
D (17%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Weert-Centrum

Weert-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driesveldlaan 107, 6001KC Weert
Driesveldlaan 107
1986 · 95 m²
€ 319.291
Straatbeeld van Wilhelminasingel 6, 6001GT Weert
Wilhelminasingel 6
1979 · 90 m²
€ 356.624
Straatbeeld van Maria Wijngaard 423, 6001BK Weert
Maria Wijngaard 423
1968 · 84 m²
€ 364.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.895 ligt Driesveldlaan 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weert-Centrum. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Driesveldlaan 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driesveldlaan 77 in Weert.

Wat is Driesveldlaan 77 in Weert waard?
Driesveldlaan 77 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.895 (bandbreedte € 401.188 – € 510.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weert-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Driesveldlaan 77 in Weert?
Driesveldlaan 77 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 447.466. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Driesveldlaan 77 in Weert?
Voor Driesveldlaan 77 adviseren wij een bod van € 464.395 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driesveldlaan 77 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Driesveldlaan 77 in Weert bedragen € 2.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.229 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driesveldlaan 77 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driesveldlaan 77 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 44.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driesveldlaan 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weert-Centrum is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Driesveldlaan 77 ligt rond € 455.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driesveldlaan 77?
Huishoudens in de buurt van Driesveldlaan 77 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weert-Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.