Huiswaardemeter

Woningwaarde Penitentenstraat 7

6001VX Weert

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.539
+11,5%
[ € 334.874 – € 426.204 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.470[ € 353.847 – € 391.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.782[ € 369.062 – € 407.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Penitentenstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.539 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.449Sinds september +0,9%
+€ 39.38412 maanden +11,5%
+€ 26.16712 mnd vs. NL +7,7%
Penitentenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.539 voor Penitentenstraat 7 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penitentenstraat 7 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.782. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 380.539.

Verwachte verkoopprijs Penitentenstraat 7
€ 388.782[ € 369.062 – € 407.911 ]
Verkoper houdt over€ 383.255−€ 5.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.708+€ 9.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penitentenstraat 7 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Penitentenstraat 7
Onder gem. in buurt FatimaBoven gem.
€ 372.470[ € 353.847 – € 391.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Fatima
€ 437.000[ € 329.000 – € 499.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penitentenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 388.782, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 372.470 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.539+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.782+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.221+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penitentenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 372.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penitentenstraat 7 in Weert bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 380.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penitentenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.539
Verwachte verkoopprijs€ 388.782
Verwachte vraagprijs€ 372.470
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtFatima→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Fatima besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (15%)
C (11%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Fatima

Fatima biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

21,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 204, 6001HM Weert
Parallelweg 204
1900 · 201 m²
€ 599.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.539 zit Penitentenstraat 7 in het middensegment van Fatima — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Penitentenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penitentenstraat 7 in Weert.

Wat is Penitentenstraat 7 in Weert waard?
Penitentenstraat 7 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.539 (bandbreedte € 334.874 – € 426.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Fatima.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 7 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Penitentenstraat 7 in Weert is in oktober 2026 € 372.470 (bandbreedte € 353.847 – € 391.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Penitentenstraat 7 in Weert?
Voor Penitentenstraat 7 adviseren wij een bod van € 388.782 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penitentenstraat 7 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Penitentenstraat 7 in Weert bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penitentenstraat 7 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penitentenstraat 7 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penitentenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Fatima is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Penitentenstraat 7 ligt rond € 380.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penitentenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Penitentenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Fatima heeft 11% van de woningen zonnepanelen.