Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 6

6002CE Weert

196 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.356
+11,5%
[ € 721.033 – € 917.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.360[ € 768.892 – € 849.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.475[ € 788.114 – € 871.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.356 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.426Sinds september +0,9%
+€ 84.80012 maanden +11,5%
+€ 56.34212 mnd vs. NL +7,7%
Pinksterbloemstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.356 voor Pinksterbloemstraat 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.475. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 819.356.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 6
€ 829.475[ € 788.114 – € 871.074 ]
Verkoper houdt over€ 819.101−€ 10.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 848.215+€ 18.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 819.101

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.360. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.129 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 6
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 809.360[ € 768.892 – € 849.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.129[ € 3.923 – € 4.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 6 adviseren wij in een bod van € 829.475, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 809.360 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.356+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.475+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.949+7,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 809.360 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 6 in Weert bedragen € 4.163 per maand bij een woningwaarde van € 819.356. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.007
OZB€ 58
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte1.031 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.356
Verwachte verkoopprijs€ 829.475
Verwachte vraagprijs€ 809.360
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siemkushofstraat 43, 6002CS Weert
Siemkushofstraat 43
2000 · 196 m²
€ 631.076
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 19, 6002CE Weert
Pinksterbloemstraat 19
2000 · 199 m²
€ 664.638
Straatbeeld van Leekushofstraat 8, 6002CN Weert
Leekushofstraat 8
2000 · 187 m²
€ 760.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloemstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.356 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 6 in Weert.

Wat is Pinksterbloemstraat 6 in Weert waard?
Pinksterbloemstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.356 (bandbreedte € 721.033 – € 917.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 6 in Weert is in oktober 2026 € 809.360 (bandbreedte € 768.892 – € 849.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 6 in Weert?
Voor Pinksterbloemstraat 6 adviseren wij een bod van € 829.475 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 6 in Weert bedragen € 4.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.356 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.007 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 84.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 6 ligt rond € 819.356. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.