Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldbloemstraat 1, 6002CG Weert

Woningwaarde Veldbloemstraat 1

6002CG Weert

184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 651.230
+11,5%
[ € 573.082 – € 729.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.088[ € 609.984 – € 674.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.502[ € 627.064 – € 693.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbloemstraat 1 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 651.230 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.902Sinds september +0,9%
+€ 67.39912 maanden +11,5%
+€ 44.78112 mnd vs. NL +7,7%
Veldbloemstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 651.230 voor Veldbloemstraat 1 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbloemstraat 1 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.502. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 651.230.

Verwachte verkoopprijs Veldbloemstraat 1
€ 660.502[ € 627.064 – € 693.069 ]
Verkoper houdt over€ 651.986−€ 8.516 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.862+€ 15.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.266
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldbloemstraat 1 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Veldbloemstraat 1
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 642.088[ € 609.984 – € 674.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbloemstraat 1 adviseren wij in een bod van € 660.502, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 642.088 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 651.230+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.502+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.527+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbloemstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 642.088 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbloemstraat 1 in Weert bedragen € 3.326 per maand bij een woningwaarde van € 651.230. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.326/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.185
OZB€ 46
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.326
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.146.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbloemstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte597 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 651.230
Verwachte verkoopprijs€ 660.502
Verwachte vraagprijs€ 642.088
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leekushofstraat 8, 6002CN Weert
Leekushofstraat 8
2000 · 187 m²
€ 760.099
Straatbeeld van Siemkushofstraat 43, 6002CS Weert
Siemkushofstraat 43
2000 · 196 m²
€ 631.076
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 19, 6002CE Weert
Pinksterbloemstraat 19
2000 · 199 m²
€ 664.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldbloemstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 651.230 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldbloemstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbloemstraat 1 in Weert.

Wat is Veldbloemstraat 1 in Weert waard?
Veldbloemstraat 1 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 651.230 (bandbreedte € 573.082 – € 729.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldbloemstraat 1 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Veldbloemstraat 1 in Weert is in oktober 2026 € 642.088 (bandbreedte € 609.984 – € 674.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbloemstraat 1 in Weert?
Voor Veldbloemstraat 1 adviseren wij een bod van € 660.502 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbloemstraat 1 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbloemstraat 1 in Weert bedragen € 3.326 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 651.230 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.185 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbloemstraat 1 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbloemstraat 1 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 67.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbloemstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Veldbloemstraat 1 ligt rond € 651.230. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbloemstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Veldbloemstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.