Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldbloemstraat 64

6002CH Weert

216 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.755
+11,5%
[ € 543.624 – € 691.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.783[ € 578.344 – € 639.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.859[ € 595.116 – € 657.759 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldbloemstraat 64 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.755 (€ 2.860 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.599Sinds september +0,9%
+€ 63.93512 maanden +11,5%
+€ 42.47912 mnd vs. NL +7,7%
Veldbloemstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.755 voor Veldbloemstraat 64 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldbloemstraat 64 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.859. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 617.755.

Verwachte verkoopprijs Veldbloemstraat 64
€ 626.859[ € 595.116 – € 657.759 ]
Verkoper houdt over€ 618.714−€ 8.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.546+€ 14.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.714

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldbloemstraat 64 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.818 per m².

Verwachte vraagprijs Veldbloemstraat 64
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 608.783[ € 578.344 – € 639.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.818[ € 2.678 – € 2.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldbloemstraat 64 adviseren wij in een bod van € 626.859, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 608.783 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.755+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.859+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.202+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldbloemstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 608.783 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldbloemstraat 64 in Weert bedragen € 3.167 per maand bij een woningwaarde van € 617.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldbloemstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte499 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.755
Verwachte verkoopprijs€ 626.859
Verwachte vraagprijs€ 608.783
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leumehofstraat 6, 6002CL Weert
Leumehofstraat 6
2002 · 213 m²
€ 788.343
Straatbeeld van Pinksterbloemstraat 19, 6002CE Weert
Pinksterbloemstraat 19
2000 · 199 m²
€ 664.638
Straatbeeld van Siemkushofstraat 43, 6002CS Weert
Siemkushofstraat 43
2000 · 196 m²
€ 631.076
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldbloemstraat 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.755 duidelijk in het hogere segment van Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldbloemstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldbloemstraat 64 in Weert.

Wat is Veldbloemstraat 64 in Weert waard?
Veldbloemstraat 64 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.755 (bandbreedte € 543.624 – € 691.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldbloemstraat 64 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Veldbloemstraat 64 in Weert is in oktober 2026 € 608.783 (bandbreedte € 578.344 – € 639.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldbloemstraat 64 in Weert?
Voor Veldbloemstraat 64 adviseren wij een bod van € 626.859 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldbloemstraat 64 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Veldbloemstraat 64 in Weert bedragen € 3.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldbloemstraat 64 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldbloemstraat 64 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 63.935) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldbloemstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Veldbloemstraat 64 ligt rond € 617.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldbloemstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Veldbloemstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.