Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schansmeesterlaan 4, 6002EJ Weert

Woningwaarde Schansmeesterlaan 4

6002EJ Weert

205 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.797
+10,6%
[ € 588.541 – € 749.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.051[ € 626.098 – € 692.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.687[ € 644.881 – € 712.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansmeesterlaan 4 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 668.797 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.061Sinds mei +0,9%
+€ 63.84712 maanden +10,6%
+€ 38.19312 mnd vs. NL +6,3%
Schansmeesterlaan 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.797 voor Schansmeesterlaan 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansmeesterlaan 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.687. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 668.797.

Verwachte verkoopprijs Schansmeesterlaan 4
€ 678.687[ € 644.881 – € 712.764 ]
Verkoper houdt over€ 669.971−€ 8.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.411+€ 15.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansmeesterlaan 4 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.215 per m².

Verwachte vraagprijs Schansmeesterlaan 4
Onder gem. in BoshovenBoven gem.
€ 659.051[ € 626.098 – € 692.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.215[ € 3.054 – € 3.376 ]
Gem. vraagprijs in Boshoven
€ 500.667[ € 350.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansmeesterlaan 4 adviseren wij in een bod van € 678.687, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.051 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.797+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.687+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.621+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansmeesterlaan 4 zal in bij een vraagprijs van € 659.051 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansmeesterlaan 4 in Weert bedragen € 3.349 per maand bij een woningwaarde van € 668.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 334.000€ 1.003.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.271
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansmeesterlaan 4

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte516 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.797
Verwachte verkoopprijs€ 678.687
Verwachte vraagprijs€ 659.051
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtCentrum-Noord→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Noord besteden gemiddeld € 214 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 77% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.020 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (77%)
B (8%)
C (9%)
D (2%)
E (2%)
F (3%)

Wonen in Centrum-Noord

Centrum-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 0,9 km.

42,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koelebeemdweg 16, 6002SK Weert
Koelebeemdweg 16
1989 · 174 m²
€ 572.738
Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 344.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 668.797 ligt Schansmeesterlaan 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-Noord. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Schansmeesterlaan 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansmeesterlaan 4 in Weert.

Wat is Schansmeesterlaan 4 in Weert waard?
Schansmeesterlaan 4 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.797 (bandbreedte € 588.541 – € 749.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansmeesterlaan 4 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Schansmeesterlaan 4 in Weert is in juni 2026 € 659.051 (bandbreedte € 626.098 – € 692.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansmeesterlaan 4 in Weert?
Voor Schansmeesterlaan 4 adviseren wij een bod van € 678.687 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansmeesterlaan 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Schansmeesterlaan 4 in Weert bedragen € 3.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.271 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansmeesterlaan 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansmeesterlaan 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 63.847) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansmeesterlaan 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Noord is € 563.000. De geschatte marktwaarde van Schansmeesterlaan 4 ligt rond € 668.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansmeesterlaan 4?
Huishoudens in de buurt van Schansmeesterlaan 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 214 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Noord heeft 32% van de woningen zonnepanelen.