Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaproosstraat 66

6002TV Weert

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.540
+11,5%
[ € 293.515 – € 373.565 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.332[ € 310.015 – € 342.649 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.907[ € 323.656 – € 357.726 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaproosstraat 66 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.540 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.023Sinds september +0,9%
+€ 34.52012 maanden +11,5%
+€ 22.93612 mnd vs. NL +7,7%
Klaproosstraat 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.540 voor Klaproosstraat 66 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaproosstraat 66 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.907. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 333.540.

Verwachte verkoopprijs Klaproosstraat 66
€ 340.907[ € 323.656 – € 357.726 ]
Verkoper houdt over€ 335.907−€ 5.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.875+€ 8.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.907

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaproosstraat 66 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.332. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.199 per m².

Verwachte vraagprijs Klaproosstraat 66
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 326.332[ € 310.015 – € 342.649 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.199[ € 3.039 – € 3.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaproosstraat 66 adviseren wij in een bod van € 340.907, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 326.332 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.540+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.907+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.952+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaproosstraat 66 zal in bij een vraagprijs van € 326.332 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaproosstraat 66 in Weert bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 333.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.631
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaproosstraat 66

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.540
Verwachte verkoopprijs€ 340.907
Verwachte vraagprijs€ 326.332
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Straatbeeld van Lavendelstraat 23, 6002TM Weert
Lavendelstraat 23
1979 · 116 m²
€ 343.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 25, 6002TM Weert
Lavendelstraat 25
1979 · 116 m²
€ 333.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.540 is Klaproosstraat 66 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaproosstraat 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaproosstraat 66 in Weert.

Wat is Klaproosstraat 66 in Weert waard?
Klaproosstraat 66 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.540 (bandbreedte € 293.515 – € 373.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 66 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Klaproosstraat 66 in Weert is in oktober 2026 € 326.332 (bandbreedte € 310.015 – € 342.649). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaproosstraat 66 in Weert?
Voor Klaproosstraat 66 adviseren wij een bod van € 340.907 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaproosstraat 66 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Klaproosstraat 66 in Weert bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.631 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaproosstraat 66 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaproosstraat 66 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaproosstraat 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Klaproosstraat 66 ligt rond € 333.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaproosstraat 66?
Huishoudens in de buurt van Klaproosstraat 66 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.