Huiswaardemeter

Woningwaarde Abshove 14

6002VA Weert

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.026
+11,5%
[ € 330.903 – € 421.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.869[ € 349.476 – € 386.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.364[ € 364.853 – € 403.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Abshove 14 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.026 (€ 3.008 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds september +0,9%
+€ 38.91712 maanden +11,5%
+€ 25.85712 mnd vs. NL +7,7%
Abshove 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.026 voor Abshove 14 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abshove 14 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.364. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 376.026.

Verwachte verkoopprijs Abshove 14
€ 384.364[ € 364.853 – € 403.258 ]
Verkoper houdt over€ 378.886−€ 5.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.201+€ 9.837 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abshove 14 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.943 per m².

Verwachte vraagprijs Abshove 14
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 367.869[ € 349.476 – € 386.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.943[ € 2.796 – € 3.090 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abshove 14 adviseren wij in een bod van € 384.364, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 367.869 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.026+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.364+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.582+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abshove 14 zal in bij een vraagprijs van € 367.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abshove 14 in Weert bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 376.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abshove 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.026
Verwachte verkoopprijs€ 384.364
Verwachte vraagprijs€ 367.869
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogerweide 1, 6002BW Weert
Hogerweide 1
1975 · 124 m²
€ 396.434
Straatbeeld van Lavendelstraat 23, 6002TM Weert
Lavendelstraat 23
1979 · 116 m²
€ 343.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 25, 6002TM Weert
Lavendelstraat 25
1979 · 116 m²
€ 333.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abshove 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Abshove 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abshove 14 in Weert.

Wat is Abshove 14 in Weert waard?
Abshove 14 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.026 (bandbreedte € 330.903 – € 421.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abshove 14 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Abshove 14 in Weert is in oktober 2026 € 367.869 (bandbreedte € 349.476 – € 386.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Abshove 14 in Weert?
Voor Abshove 14 adviseren wij een bod van € 384.364 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abshove 14 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Abshove 14 in Weert bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abshove 14 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abshove 14 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.917) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abshove 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Abshove 14 ligt rond € 376.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abshove 14?
Huishoudens in de buurt van Abshove 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.