Huiswaardemeter

Woningwaarde Haegenbroek 27

6002WG Weert

106 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.373
+11,5%
[ € 295.128 – € 375.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.294[ € 311.879 – € 344.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.604[ € 325.290 – € 359.531 ]

Wat is mijn huis waard?

Haegenbroek 27 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.373 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.039Sinds september +0,9%
+€ 34.71012 maanden +11,5%
+€ 23.06212 mnd vs. NL +7,7%
Haegenbroek 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.373 voor Haegenbroek 27 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haegenbroek 27 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.604. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 335.373.

Verwachte verkoopprijs Haegenbroek 27
€ 342.604[ € 325.290 – € 359.531 ]
Verkoper houdt over€ 337.585−€ 5.019 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.606+€ 9.002 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.769
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haegenbroek 27 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.097 per m².

Verwachte vraagprijs Haegenbroek 27
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 328.294[ € 311.879 – € 344.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.097[ € 2.942 – € 3.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haegenbroek 27 adviseren wij in een bod van € 342.604, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.294 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.373+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.604+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.734+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haegenbroek 27 zal in bij een vraagprijs van € 328.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haegenbroek 27 in Weert bedragen € 1.740 per maand bij een woningwaarde van € 335.373. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 24
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haegenbroek 27

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.373
Verwachte verkoopprijs€ 342.604
Verwachte vraagprijs€ 328.294
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Straatbeeld van Lavendelstraat 23, 6002TM Weert
Lavendelstraat 23
1979 · 116 m²
€ 343.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 25, 6002TM Weert
Lavendelstraat 25
1979 · 116 m²
€ 333.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.373 is Haegenbroek 27 een van de meer betaalbare woningen in Boshoven-Vrakker. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Haegenbroek 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haegenbroek 27 in Weert.

Wat is Haegenbroek 27 in Weert waard?
Haegenbroek 27 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.373 (bandbreedte € 295.128 – € 375.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haegenbroek 27 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Haegenbroek 27 in Weert is in oktober 2026 € 328.294 (bandbreedte € 311.879 – € 344.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Haegenbroek 27 in Weert?
Voor Haegenbroek 27 adviseren wij een bod van € 342.604 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haegenbroek 27 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Haegenbroek 27 in Weert bedragen € 1.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.373 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haegenbroek 27 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haegenbroek 27 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 34.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haegenbroek 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Haegenbroek 27 ligt rond € 335.373. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haegenbroek 27?
Huishoudens in de buurt van Haegenbroek 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.