Huiswaardemeter

Woningwaarde Keverberg 26

6002XK Weert

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.327
+11,5%
[ € 336.448 – € 428.206 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.374[ € 371.569 – € 410.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Keverberg 26 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.327 (€ 3.108 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.465Sinds september +0,9%
+€ 39.56912 maanden +11,5%
+€ 26.29012 mnd vs. NL +7,7%
Keverberg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.327 voor Keverberg 26 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keverberg 26 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.374. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 382.327.

Verwachte verkoopprijs Keverberg 26
€ 390.374[ € 371.569 – € 410.681 ]
Verkoper houdt over€ 384.830−€ 5.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.331+€ 9.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.830

Wat is de vraagprijs?

Keverberg 26 in Weert staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Vraagprijs Keverberg 26
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.896 – € 3.201 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keverberg 26 adviseren wij in een bod van € 390.374, dat 4,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.327+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.374+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.893+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keverberg 26 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keverberg 26 in Weert bedragen € 1.977 per maand bij een woningwaarde van € 382.327. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.870
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keverberg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.327
Verwachte verkoopprijs€ 390.374
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hogerweide 1, 6002BW Weert
Hogerweide 1
1975 · 124 m²
€ 396.434
Straatbeeld van Lavendelstraat 23, 6002TM Weert
Lavendelstraat 23
1979 · 116 m²
€ 343.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 25, 6002TM Weert
Lavendelstraat 25
1979 · 116 m²
€ 333.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keverberg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.327 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Keverberg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keverberg 26 in Weert.

Wat is Keverberg 26 in Weert waard?
Keverberg 26 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.327 (bandbreedte € 336.448 – € 428.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Keverberg 26 in Weert?
Keverberg 26 in Weert staat in oktober 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Keverberg 26 in Weert?
Voor Keverberg 26 adviseren wij een bod van € 390.374 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keverberg 26 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Keverberg 26 in Weert bedragen € 1.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.327 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.870 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keverberg 26 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keverberg 26 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 39.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keverberg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Keverberg 26 ligt rond € 382.327. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keverberg 26?
Huishoudens in de buurt van Keverberg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.