Huiswaardemeter

Woningwaarde Arenborgh 4

6002XM Weert

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.686
+11,5%
[ € 340.284 – € 433.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 380.004[ € 361.004 – € 399.004 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.010[ € 376.888 – € 416.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Arenborgh 4 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.686 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.505Sinds september +0,9%
+€ 40.02012 maanden +11,5%
+€ 26.59012 mnd vs. NL +7,7%
Arenborgh 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.686 voor Arenborgh 4 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arenborgh 4 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.010. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 386.686.

Verwachte verkoopprijs Arenborgh 4
€ 395.010[ € 376.888 – € 416.560 ]
Verkoper houdt over€ 389.415−€ 5.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.060+€ 10.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arenborgh 4 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 380.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Arenborgh 4
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 380.004[ € 361.004 – € 399.004 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.519[ € 3.343 – € 3.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 480.500[ € 289.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arenborgh 4 adviseren wij in een bod van € 395.010, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 380.004 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.686+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.010+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.761+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arenborgh 4 zal in bij een vraagprijs van € 380.004 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arenborgh 4 in Weert bedragen € 1.995 per maand bij een woningwaarde van € 386.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.891
OZB€ 27
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arenborgh 4

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.686
Verwachte verkoopprijs€ 395.010
Verwachte vraagprijs€ 380.004
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 348.937
Straatbeeld van Lavendelstraat 23, 6002TM Weert
Lavendelstraat 23
1979 · 116 m²
€ 343.559
Straatbeeld van Lavendelstraat 25, 6002TM Weert
Lavendelstraat 25
1979 · 116 m²
€ 333.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arenborgh 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.686 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Arenborgh 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arenborgh 4 in Weert.

Wat is Arenborgh 4 in Weert waard?
Arenborgh 4 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.686 (bandbreedte € 340.284 – € 433.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arenborgh 4 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Arenborgh 4 in Weert is in oktober 2026 € 380.004 (bandbreedte € 361.004 – € 399.004). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Arenborgh 4 in Weert?
Voor Arenborgh 4 adviseren wij een bod van € 395.010 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arenborgh 4 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Arenborgh 4 in Weert bedragen € 1.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.891 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arenborgh 4 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arenborgh 4 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 40.020) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arenborgh 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Arenborgh 4 ligt rond € 386.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arenborgh 4?
Huishoudens in de buurt van Arenborgh 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.