Huiswaardemeter

Woningwaarde Blankenberg 38

6002XN Weert

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.860
+10,6%
[ € 314.037 – € 399.683 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.272[ € 331.808 – € 366.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.371[ € 346.076 – € 382.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Blankenberg 38 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 356.860 (€ 3.103 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.234Sinds mei +0,9%
+€ 34.06812 maanden +10,6%
+€ 20.38012 mnd vs. NL +6,3%
Blankenberg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.860 voor Blankenberg 38 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blankenberg 38 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.371. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.860.

Verwachte verkoopprijs Blankenberg 38
€ 364.371[ € 346.076 – € 382.506 ]
Verkoper houdt over€ 359.113−€ 5.258 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.808+€ 9.437 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.008
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.113

Wat is de vraagprijs?

Blankenberg 38 in Weert staat in te koop voor € 349.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.037 per m².

Vraagprijs Blankenberg 38
Onder gem. in buurt Boshoven-VrakkerBoven gem.
€ 349.272[ € 331.808 – € 366.736 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.037[ € 2.885 – € 3.189 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boshoven-Vrakker
€ 470.875[ € 350.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blankenberg 38 adviseren wij in een bod van € 364.371, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 349.272 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.860+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.371+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.590+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blankenberg 38 zal in bij een vraagprijs van € 349.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blankenberg 38 in Weert bedragen € 1.817 per maand bij een woningwaarde van € 356.860. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.817/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.817
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blankenberg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.860
Verwachte verkoopprijs€ 364.371
Vraagprijs€ 349.272
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtBoshoven-Vrakker→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boshoven-Vrakker besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (30%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Boshoven-Vrakker

Boshoven-Vrakker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mimosastraat 62, 6002TK Weert
Mimosastraat 62
1982 · 104 m²
€ 344.631
Straatbeeld van Voorburcht 20, 6002VX Weert
Voorburcht 20
1977 · 136 m²
€ 396.411
Straatbeeld van Vosseweg 36, 6002TC Weert
Vosseweg 36
1972 · 179 m²
€ 575.947
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blankenberg 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 356.860 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boshoven-Vrakker willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Blankenberg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blankenberg 38 in Weert.

Wat is Blankenberg 38 in Weert waard?
Blankenberg 38 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.860 (bandbreedte € 314.037 – € 399.683). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boshoven-Vrakker.
Wat is de vraagprijs van Blankenberg 38 in Weert?
Blankenberg 38 in Weert staat in juni 2026 te koop voor € 349.272. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.103.
Hoeveel moet ik overbieden op Blankenberg 38 in Weert?
Voor Blankenberg 38 adviseren wij een bod van € 364.371 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blankenberg 38 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Blankenberg 38 in Weert bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.860 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blankenberg 38 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blankenberg 38 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.068) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blankenberg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boshoven-Vrakker is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Blankenberg 38 ligt rond € 356.860. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blankenberg 38?
Huishoudens in de buurt van Blankenberg 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boshoven-Vrakker heeft 32% van de woningen zonnepanelen.