Huiswaardemeter

Woningwaarde Doctor Kuyperstraat 125

6004AJ Weert

86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 247.673
+11,5%
[ € 217.952 – € 277.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.753[ € 229.665 – € 253.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 253.738[ € 240.919 – € 266.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Doctor Kuyperstraat 125 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 247.673 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.245Sinds september +0,9%
+€ 25.63312 maanden +11,5%
+€ 17.03112 mnd vs. NL +7,7%
Doctor Kuyperstraat 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 247.673 voor Doctor Kuyperstraat 125 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doctor Kuyperstraat 125 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 253.738. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 247.673.

Verwachte verkoopprijs Doctor Kuyperstraat 125
€ 253.738[ € 240.919 – € 266.279 ]
Verkoper houdt over€ 249.697−€ 4.041 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 260.963+€ 7.225 kosten koper
Verkoopprijs€ 253.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.791
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 249.697

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doctor Kuyperstraat 125 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Verwachte vraagprijs Doctor Kuyperstraat 125
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 241.753[ € 229.665 – € 253.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doctor Kuyperstraat 125 adviseren wij in een bod van € 253.738, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 241.753 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 247.673+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 253.738+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.425+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doctor Kuyperstraat 125 zal in bij een vraagprijs van € 241.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doctor Kuyperstraat 125 in Weert bedragen € 1.300 per maand bij een woningwaarde van € 247.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.211
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 435.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doctor Kuyperstraat 125

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 247.673
Verwachte verkoopprijs€ 253.738
Verwachte vraagprijs€ 241.753
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Geertenhof 9, 6004LJ Weert
Geertenhof 9
1987 · 67 m²
€ 228.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 247.673 is Doctor Kuyperstraat 125 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Doctor Kuyperstraat 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doctor Kuyperstraat 125 in Weert.

Wat is Doctor Kuyperstraat 125 in Weert waard?
Doctor Kuyperstraat 125 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 247.673 (bandbreedte € 217.952 – € 277.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doctor Kuyperstraat 125 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Doctor Kuyperstraat 125 in Weert is in oktober 2026 € 241.753 (bandbreedte € 229.665 – € 253.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Doctor Kuyperstraat 125 in Weert?
Voor Doctor Kuyperstraat 125 adviseren wij een bod van € 253.738 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doctor Kuyperstraat 125 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Doctor Kuyperstraat 125 in Weert bedragen € 1.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 247.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.211 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doctor Kuyperstraat 125 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doctor Kuyperstraat 125 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 25.633) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doctor Kuyperstraat 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Doctor Kuyperstraat 125 ligt rond € 247.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doctor Kuyperstraat 125?
Huishoudens in de buurt van Doctor Kuyperstraat 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.