Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaslandlaan 36

6004GD Weert

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.543
+11,5%
[ € 397.358 – € 505.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.010[ € 420.860 – € 465.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.241[ € 437.274 – € 483.302 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslandlaan 36 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.543 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.092Sinds september +0,9%
+€ 46.73312 maanden +11,5%
+€ 31.05012 mnd vs. NL +7,7%
Maaslandlaan 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.543 voor Maaslandlaan 36 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslandlaan 36 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.241. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.543.

Verwachte verkoopprijs Maaslandlaan 36
€ 460.241[ € 437.274 – € 483.302 ]
Verkoper houdt over€ 453.928−€ 6.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.596+€ 11.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 453.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslandlaan 36 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslandlaan 36
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 443.010[ € 420.860 – € 465.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslandlaan 36 adviseren wij in een bod van € 460.241, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 443.010 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.543+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.241+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.253+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslandlaan 36 zal in bij een vraagprijs van € 443.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslandlaan 36 in Weert bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 451.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.208
OZB€ 32
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 794.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslandlaan 36

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.543
Verwachte verkoopprijs€ 460.241
Verwachte vraagprijs€ 443.010
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Florisstraat 23, 6004JG Weert
Florisstraat 23
1962 · 91 m²
€ 325.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaslandlaan 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 451.543 duidelijk in het hogere segment van Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maaslandlaan 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslandlaan 36 in Weert.

Wat is Maaslandlaan 36 in Weert waard?
Maaslandlaan 36 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.543 (bandbreedte € 397.358 – € 505.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslandlaan 36 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maaslandlaan 36 in Weert is in oktober 2026 € 443.010 (bandbreedte € 420.860 – € 465.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslandlaan 36 in Weert?
Voor Maaslandlaan 36 adviseren wij een bod van € 460.241 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslandlaan 36 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslandlaan 36 in Weert bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.208 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslandlaan 36 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslandlaan 36 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 46.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslandlaan 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Maaslandlaan 36 ligt rond € 451.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslandlaan 36?
Huishoudens in de buurt van Maaslandlaan 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.