Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaslandlaan 118

6004GH Weert

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.827
+11,5%
[ € 245.368 – € 312.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.888[ € 259.244 – € 286.532 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 284.895[ € 270.651 – € 299.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslandlaan 118 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.827 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.527Sinds september +0,9%
+€ 28.85712 maanden +11,5%
+€ 19.17312 mnd vs. NL +7,7%
Maaslandlaan 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.827 voor Maaslandlaan 118 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslandlaan 118 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 284.895. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.827.

Verwachte verkoopprijs Maaslandlaan 118
€ 284.895[ € 270.651 – € 299.139 ]
Verkoper houdt over€ 280.511−€ 4.384 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 292.743+€ 7.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 284.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.134
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 280.511

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslandlaan 118 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.101 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslandlaan 118
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 272.888[ € 259.244 – € 286.532 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.101[ € 2.946 – € 3.256 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslandlaan 118 adviseren wij in een bod van € 284.895, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 272.888 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.827+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 284.895+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 299.140+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslandlaan 118 zal in bij een vraagprijs van € 272.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslandlaan 118 in Weert bedragen € 1.456 per maand bij een woningwaarde van € 278.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.364
OZB€ 20
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 491.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslandlaan 118

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.827
Verwachte verkoopprijs€ 284.895
Verwachte vraagprijs€ 272.888
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Maaslandlaan 44, 6004GD Weert
Maaslandlaan 44
1961 · 57 m²
€ 210.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.827 is Maaslandlaan 118 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maaslandlaan 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslandlaan 118 in Weert.

Wat is Maaslandlaan 118 in Weert waard?
Maaslandlaan 118 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.827 (bandbreedte € 245.368 – € 312.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslandlaan 118 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maaslandlaan 118 in Weert is in oktober 2026 € 272.888 (bandbreedte € 259.244 – € 286.532). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslandlaan 118 in Weert?
Voor Maaslandlaan 118 adviseren wij een bod van € 284.895 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslandlaan 118 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslandlaan 118 in Weert bedragen € 1.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.364 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslandlaan 118 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslandlaan 118 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 28.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslandlaan 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Maaslandlaan 118 ligt rond € 278.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslandlaan 118?
Huishoudens in de buurt van Maaslandlaan 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.