Huiswaardemeter

Woningwaarde Gulikstraat 35

6004GJ Weert

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.459
+10,8%
[ € 268.804 – € 342.114 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 312.035[ € 297.540 – € 328.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Gulikstraat 35 in Weert heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 305.459 (€ 3.055 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds juli +0,9%
+€ 29.81112 maanden +10,8%
+€ 20.07512 mnd vs. NL +7,3%
Gulikstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.459 voor Gulikstraat 35 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gulikstraat 35 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 312.035. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 305.459.

Verwachte verkoopprijs Gulikstraat 35
€ 312.035[ € 297.540 – € 328.860 ]
Verkoper houdt over€ 307.353−€ 4.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.426+€ 8.391 kosten koper
Verkoopprijs€ 312.035
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.353

Wat is de vraagprijs?

Gulikstraat 35 in Weert staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.000 per m².

Vraagprijs Gulikstraat 35
Onder gem. in buurt Groenewoud-ZuidBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.000[ € 2.850 – € 3.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groenewoud-Zuid
€ 371.800[ € 300.000 – € 440.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gulikstraat 35 adviseren wij in een bod van € 312.035, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.459+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 312.035+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.637+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gulikstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gulikstraat 35 in Weert bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 305.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.494
OZB€ 22
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gulikstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.459
Verwachte verkoopprijs€ 312.035
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Maaslandlaan 44, 6004GD Weert
Maaslandlaan 44
1961 · 57 m²
€ 210.470
Straatbeeld van Florisstraat 23, 6004JG Weert
Florisstraat 23
1962 · 91 m²
€ 325.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gulikstraat 35 ligt met een geschatte woningwaarde van € 305.459 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenewoud-Zuid willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gulikstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gulikstraat 35 in Weert.

Wat is Gulikstraat 35 in Weert waard?
Gulikstraat 35 in Weert heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.459 (bandbreedte € 268.804 – € 342.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Gulikstraat 35 in Weert?
Gulikstraat 35 in Weert staat in augustus 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Gulikstraat 35 in Weert?
Voor Gulikstraat 35 adviseren wij een bod van € 312.035 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gulikstraat 35 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Gulikstraat 35 in Weert bedragen € 1.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.494 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gulikstraat 35 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gulikstraat 35 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 29.811) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gulikstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Gulikstraat 35 ligt rond € 305.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gulikstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Gulikstraat 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.