Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttebeemd 41

6004GN Weert

121 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.875
+11,5%
[ € 326.370 – € 415.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.105[ € 344.950 – € 381.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.812[ € 359.783 – € 397.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttebeemd 41 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.875 (€ 3.065 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.361Sinds september +0,9%
+€ 38.38412 maanden +11,5%
+€ 25.50312 mnd vs. NL +7,7%
Schuttebeemd 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.875 voor Schuttebeemd 41 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttebeemd 41 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.812. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 370.875.

Verwachte verkoopprijs Schuttebeemd 41
€ 378.812[ € 359.783 – € 397.654 ]
Verkoper houdt over€ 373.395−€ 5.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.538+€ 9.726 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttebeemd 41 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.001 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttebeemd 41
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 363.105[ € 344.950 – € 381.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.001[ € 2.851 – € 3.151 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 374.600[ € 299.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttebeemd 41 adviseren wij in een bod van € 378.812, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 363.105 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.875+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.812+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.753+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttebeemd 41 zal in bij een vraagprijs van € 363.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttebeemd 41 in Weert bedragen € 1.920 per maand bij een woningwaarde van € 370.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 26
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttebeemd 41

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.875
Verwachte verkoopprijs€ 378.812
Verwachte vraagprijs€ 363.105
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Florisstraat 23, 6004JG Weert
Florisstraat 23
1962 · 91 m²
€ 325.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.875 zit Schuttebeemd 41 in het middensegment van Groenewoud-Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuttebeemd 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttebeemd 41 in Weert.

Wat is Schuttebeemd 41 in Weert waard?
Schuttebeemd 41 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.875 (bandbreedte € 326.370 – € 415.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttebeemd 41 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Schuttebeemd 41 in Weert is in oktober 2026 € 363.105 (bandbreedte € 344.950 – € 381.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttebeemd 41 in Weert?
Voor Schuttebeemd 41 adviseren wij een bod van € 378.812 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttebeemd 41 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttebeemd 41 in Weert bedragen € 1.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttebeemd 41 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttebeemd 41 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 38.384) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttebeemd 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Schuttebeemd 41 ligt rond € 370.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttebeemd 41?
Huishoudens in de buurt van Schuttebeemd 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.