Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttebeemd 103

6004GR Weert

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.831
+11,5%
[ € 218.971 – € 278.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 242.860[ € 230.717 – € 255.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.949[ € 242.022 – € 267.498 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttebeemd 103 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.831 (€ 2.242 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.255Sinds september +0,9%
+€ 25.75312 maanden +11,5%
+€ 17.11112 mnd vs. NL +7,7%
Schuttebeemd 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.831 voor Schuttebeemd 103 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttebeemd 103 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.949. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 248.831.

Verwachte verkoopprijs Schuttebeemd 103
€ 254.949[ € 242.022 – € 267.498 ]
Verkoper houdt over€ 250.895−€ 4.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 262.198+€ 7.249 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.949
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.895

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttebeemd 103 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 242.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.188 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttebeemd 103
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 242.860[ € 230.717 – € 255.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.188[ € 2.079 – € 2.297 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 374.600[ € 299.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttebeemd 103 adviseren wij in een bod van € 254.949, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 242.860 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.831+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.949+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 267.696+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttebeemd 103 zal in bij een vraagprijs van € 242.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttebeemd 103 in Weert bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 248.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 449.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.217
OZB€ 18
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 438.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttebeemd 103

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.831
Verwachte verkoopprijs€ 254.949
Verwachte vraagprijs€ 242.860
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Maaslandlaan 44, 6004GD Weert
Maaslandlaan 44
1961 · 57 m²
€ 210.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.831 is Schuttebeemd 103 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schuttebeemd 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttebeemd 103 in Weert.

Wat is Schuttebeemd 103 in Weert waard?
Schuttebeemd 103 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.831 (bandbreedte € 218.971 – € 278.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttebeemd 103 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Schuttebeemd 103 in Weert is in oktober 2026 € 242.860 (bandbreedte € 230.717 – € 255.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttebeemd 103 in Weert?
Voor Schuttebeemd 103 adviseren wij een bod van € 254.949 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttebeemd 103 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttebeemd 103 in Weert bedragen € 1.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.217 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttebeemd 103 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttebeemd 103 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 25.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttebeemd 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Schuttebeemd 103 ligt rond € 248.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttebeemd 103?
Huishoudens in de buurt van Schuttebeemd 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.