Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasgouwstraat 17

6004GZ Weert

94 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.082
+11,5%
[ € 264.072 – € 336.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.640[ € 278.958 – € 308.322 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.665[ € 291.232 – € 321.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasgouwstraat 17 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.082 (€ 3.192 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds september +0,9%
+€ 31.05712 maanden +11,5%
+€ 20.63512 mnd vs. NL +7,7%
Maasgouwstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.082 voor Maasgouwstraat 17 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasgouwstraat 17 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.665. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.082.

Verwachte verkoopprijs Maasgouwstraat 17
€ 306.665[ € 291.232 – € 321.888 ]
Verkoper houdt over€ 302.042−€ 4.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.948+€ 8.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.042

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasgouwstraat 17 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Maasgouwstraat 17
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 293.640[ € 278.958 – € 308.322 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasgouwstraat 17 adviseren wij in een bod van € 306.665, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 293.640 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.082+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.665+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.998+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasgouwstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 293.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasgouwstraat 17 in Weert bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 300.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 21
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasgouwstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.082
Verwachte verkoopprijs€ 306.665
Verwachte vraagprijs€ 293.640
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Maaslandlaan 44, 6004GD Weert
Maaslandlaan 44
1961 · 57 m²
€ 210.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasgouwstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 300.082 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groenewoud-Zuid willen wonen. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maasgouwstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasgouwstraat 17 in Weert.

Wat is Maasgouwstraat 17 in Weert waard?
Maasgouwstraat 17 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.082 (bandbreedte € 264.072 – € 336.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasgouwstraat 17 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maasgouwstraat 17 in Weert is in oktober 2026 € 293.640 (bandbreedte € 278.958 – € 308.322). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasgouwstraat 17 in Weert?
Voor Maasgouwstraat 17 adviseren wij een bod van € 306.665 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasgouwstraat 17 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maasgouwstraat 17 in Weert bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasgouwstraat 17 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasgouwstraat 17 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 31.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasgouwstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Maasgouwstraat 17 ligt rond € 300.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasgouwstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Maasgouwstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.