Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasgouwstraat 6

6004GZ Weert

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.821
+11,5%
[ € 359.762 – € 457.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.942[ € 380.895 – € 420.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.854[ € 395.750 – € 437.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasgouwstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.821 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +11,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.705Sinds september +0,9%
+€ 42.31112 maanden +11,5%
+€ 28.11212 mnd vs. NL +7,7%
Maasgouwstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.821 voor Maasgouwstraat 6 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasgouwstraat 6 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.854. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.821.

Verwachte verkoopprijs Maasgouwstraat 6
€ 416.854[ € 395.750 – € 437.408 ]
Verkoper houdt over€ 411.019−€ 5.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.341+€ 10.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasgouwstraat 6 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.818 per m².

Verwachte vraagprijs Maasgouwstraat 6
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 400.942[ € 380.895 – € 420.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.818[ € 3.628 – € 4.009 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 588.457[ € 259.500 – € 2.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasgouwstraat 6 adviseren wij in een bod van € 416.854, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 400.942 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.821+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.854+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.697+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasgouwstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 400.942 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasgouwstraat 6 in Weert bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 408.821. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.999
OZB€ 29
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasgouwstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.821
Verwachte verkoopprijs€ 416.854
Verwachte vraagprijs€ 400.942
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (17%)
C (30%)
D (11%)
E (9%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kesselstraat 18, 6004TX Weert
Kesselstraat 18
1960 · 83 m²
€ 364.749
Straatbeeld van Overkwartierstraat 8, 6004HJ Weert
Overkwartierstraat 8
1979 · 112 m²
€ 391.272
Straatbeeld van Maaslandlaan 44, 6004GD Weert
Maaslandlaan 44
1961 · 57 m²
€ 210.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.821 ligt Maasgouwstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +11,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasgouwstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasgouwstraat 6 in Weert.

Wat is Maasgouwstraat 6 in Weert waard?
Maasgouwstraat 6 in Weert heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.821 (bandbreedte € 359.762 – € 457.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasgouwstraat 6 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maasgouwstraat 6 in Weert is in oktober 2026 € 400.942 (bandbreedte € 380.895 – € 420.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasgouwstraat 6 in Weert?
Voor Maasgouwstraat 6 adviseren wij een bod van € 416.854 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasgouwstraat 6 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maasgouwstraat 6 in Weert bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.821 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.999 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasgouwstraat 6 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasgouwstraat 6 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +11,5% (+€ 42.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasgouwstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Maasgouwstraat 6 ligt rond € 408.821. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasgouwstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Maasgouwstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.