Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geertenhof 9, 6004LJ Weert

Woningwaarde Geertenhof 9

6004LJ Weert

67 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.372Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.937
+10,6%
[ € 198.825 – € 253.049 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 220.483[ € 209.459 – € 231.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.526[ € 219.722 – € 242.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Geertenhof 9 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 225.937 (€ 3.372 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.048Sinds mei +0,9%
+€ 21.56912 maanden +10,6%
+€ 12.90312 mnd vs. NL +6,3%
Geertenhof 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.937 voor Geertenhof 9 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geertenhof 9 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.526. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 225.937.

Verwachte verkoopprijs Geertenhof 9
€ 231.526[ € 219.722 – € 242.851 ]
Verkoper houdt over€ 227.729−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.307+€ 6.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geertenhof 9 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 220.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.291 per m².

Verwachte vraagprijs Geertenhof 9
Onder gem. in GroenewoudBoven gem.
€ 220.483[ € 209.459 – € 231.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.291[ € 3.126 – € 3.455 ]
Gem. vraagprijs in Groenewoud
€ 446.667[ € 320.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geertenhof 9 adviseren wij in een bod van € 231.526, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 220.483 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.937+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.526+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.102+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geertenhof 9 zal in bij een vraagprijs van € 220.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geertenhof 9 in Weert bedragen € 1.175 per maand bij een woningwaarde van € 225.937. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 113.000€ 339.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.105
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 397.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geertenhof 9

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.937
Verwachte verkoopprijs€ 231.526
Verwachte vraagprijs€ 220.483
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtGroenewoud-Zuid→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groenewoud-Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (17%)
C (30%)
D (12%)
E (9%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Groenewoud-Zuid

Groenewoud-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

27%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaslandlaan 44, 6004GD Weert
Maaslandlaan 44
1961 · 57 m²
€ 207.873
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.937 is Geertenhof 9 een van de meer betaalbare woningen in Groenewoud-Zuid. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Geertenhof 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geertenhof 9 in Weert.

Wat is Geertenhof 9 in Weert waard?
Geertenhof 9 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.937 (bandbreedte € 198.825 – € 253.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groenewoud-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geertenhof 9 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Geertenhof 9 in Weert is in juni 2026 € 220.483 (bandbreedte € 209.459 – € 231.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.372.
Hoeveel moet ik overbieden op Geertenhof 9 in Weert?
Voor Geertenhof 9 adviseren wij een bod van € 231.526 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geertenhof 9 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Geertenhof 9 in Weert bedragen € 1.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.937 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.105 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geertenhof 9 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geertenhof 9 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 21.569) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geertenhof 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groenewoud-Zuid is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Geertenhof 9 ligt rond € 225.937. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geertenhof 9?
Huishoudens in de buurt van Geertenhof 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groenewoud-Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.