Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maaseikerweg 251, 6005RA Weert

Woningwaarde Maaseikerweg 251

6005RA Weert

263 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 1.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.982
+10,6%
[ € 380.144 – € 483.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.647[ € 402.465 – € 444.829 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.481[ € 418.161 – € 462.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaseikerweg 251 in Weert heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 431.982 (€ 1.643 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.915Sinds mei +0,9%
+€ 41.23912 maanden +10,6%
+€ 24.66912 mnd vs. NL +6,3%
Maaseikerweg 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.982 voor Maaseikerweg 251 in Weert. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaseikerweg 251 in Weert heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.481. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.982.

Verwachte verkoopprijs Maaseikerweg 251
€ 440.481[ € 418.161 – € 462.177 ]
Verkoper houdt over€ 434.386−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.441+€ 10.960 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaseikerweg 251 in Weert heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.611 per m².

Verwachte vraagprijs Maaseikerweg 251
Onder gem. in WeertBoven gem.
€ 423.647[ € 402.465 – € 444.829 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.611[ € 1.530 – € 1.691 ]
Gem. vraagprijs in Weert
€ 481.136[ € 225.000 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaseikerweg 251 adviseren wij in een bod van € 440.481, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 423.647 ligt. In de gemeente Weert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.982+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.481+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.505+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaseikerweg 251 zal in bij een vraagprijs van € 423.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaseikerweg 251 in Weert bedragen € 2.193 per maand bij een woningwaarde van € 431.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 216.000€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.112
OZB€ 17
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaseikerweg 251

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte263 m²
Perceeloppervlakte833 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.982
Verwachte verkoopprijs€ 440.481
Verwachte vraagprijs€ 423.647
Verwacht overbod+4,0% (Weert)

Locatie

BuurtTungelroy buitengebied→
PlaatsWeert→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tungelroy buitengebied besteden gemiddeld € 308 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 159/mndElektriciteit(4.780 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (20%)
B (7%)
C (23%)
D (16%)
E (5%)
F (14%)
G (16%)

Wonen in Tungelroy buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tungelroy buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken6,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,5 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bisschop Moorsstraat 1, 6005RP Weert
Bisschop Moorsstraat 1
1965 · 151 m²
€ 399.813
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.982 is Maaseikerweg 251 een van de meer betaalbare woningen in Tungelroy buitengebied. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Maaseikerweg 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaseikerweg 251 in Weert.

Wat is Maaseikerweg 251 in Weert waard?
Maaseikerweg 251 in Weert heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.982 (bandbreedte € 380.144 – € 483.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tungelroy buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 251 in Weert?
De verwachte vraagprijs van Maaseikerweg 251 in Weert is in juni 2026 € 423.647 (bandbreedte € 402.465 – € 444.829). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaseikerweg 251 in Weert?
Voor Maaseikerweg 251 adviseren wij een bod van € 440.481 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Weert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaseikerweg 251 in Weert?
De geschatte bruto maandlasten van Maaseikerweg 251 in Weert bedragen € 2.277 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.112 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 99 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaseikerweg 251 in Weert zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaseikerweg 251 in Weert is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.239) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaseikerweg 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tungelroy buitengebied is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Maaseikerweg 251 ligt rond € 431.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaseikerweg 251?
Huishoudens in de buurt van Maaseikerweg 251 besteden in juni 2026 gemiddeld € 308 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tungelroy buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.