Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Valkseweg 5A

6733GG Wekerom

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 7.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.050.507
+13,5%
[ € 924.446 – € 1.176.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.032.630[ € 980.999 – € 1.084.262 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.068.694[ € 1.015.334 – € 1.122.211 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Valkseweg 5A in Wekerom heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.050.507 (€ 7.612 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.002Sinds september +1,1%
+€ 124.67912 maanden +13,5%
+€ 88.81112 mnd vs. NL +9,6%
Hoge Valkseweg 5A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.050.507 voor Hoge Valkseweg 5A in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Valkseweg 5A in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.068.694. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.050.507.

Verwachte verkoopprijs Hoge Valkseweg 5A
€ 1.068.694[ € 1.015.334 – € 1.122.211 ]
Verkoper houdt over€ 1.055.688−€ 13.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.092.218+€ 23.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.068.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.055.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Valkseweg 5A in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.032.630. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.483 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Valkseweg 5A
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 1.032.630[ € 980.999 – € 1.084.262 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.483[ € 7.109 – € 7.857 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 703.091[ € 199.500 – € 2.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Valkseweg 5A adviseren wij in een bod van € 1.068.694, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.032.630 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.050.507+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.068.694+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.122.129+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Valkseweg 5A zal in bij een vraagprijs van € 1.032.630 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Valkseweg 5A in Wekerom bedragen € 5.287 per maand bij een woningwaarde van € 1.050.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.251.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.137
OZB€ 76
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.849.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Valkseweg 5A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.050.507
Verwachte verkoopprijs€ 1.068.694
Verwachte vraagprijs€ 1.032.630
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Meent→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Meent besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.380 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (17%)
D (13%)
E (11%)
F (4%)
G (11%)

Wonen in Wekeromse Meent

Wekeromse Meent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,5 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koperensteeg 27A, 6733JA Wekerom
Koperensteeg 27A
2016 · 70 m²
€ 370.123
Straatbeeld van De Ring 73, 6733EE Wekerom
De Ring 73
1990 · 92 m²
€ 439.917
Straatbeeld van De Hooyer 5, 6733EM Wekerom
De Hooyer 5
1990 · 88 m²
€ 462.012
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Valkseweg 5A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.050.507 duidelijk in het hogere segment van Wekeromse Meent. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoge Valkseweg 5A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Valkseweg 5A in Wekerom.

Wat is Hoge Valkseweg 5A in Wekerom waard?
Hoge Valkseweg 5A in Wekerom heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.050.507 (bandbreedte € 924.446 – € 1.176.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekeromse Meent.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Valkseweg 5A in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Hoge Valkseweg 5A in Wekerom is in oktober 2026 € 1.032.630 (bandbreedte € 980.999 – € 1.084.262). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Valkseweg 5A in Wekerom?
Voor Hoge Valkseweg 5A adviseren wij een bod van € 1.068.694 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Valkseweg 5A in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Valkseweg 5A in Wekerom bedragen € 5.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.050.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.137 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Valkseweg 5A in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Valkseweg 5A in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 124.679) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Valkseweg 5A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Meent is € 664.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Valkseweg 5A ligt rond € 1.050.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Valkseweg 5A?
Huishoudens in de buurt van Hoge Valkseweg 5A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).