Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mezenhof 19, 6733SG Wekerom

Woningwaarde Mezenhof 19

6733SG Wekerom

382 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 1.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.791
+12,7%
[ € 568.296 – € 723.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.268[ € 601.605 – € 664.931 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.562[ € 625.669 – € 691.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Mezenhof 19 in Wekerom heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 645.791 (€ 1.691 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.763Sinds juli +1,1%
+€ 72.88712 maanden +12,7%
+€ 52.65212 mnd vs. NL +9,2%
Mezenhof 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.791 voor Mezenhof 19 in Wekerom. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mezenhof 19 in Wekerom heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.562. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 645.791.

Verwachte verkoopprijs Mezenhof 19
€ 658.562[ € 625.669 – € 691.528 ]
Verkoper houdt over€ 650.068−€ 8.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.883+€ 15.321 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.562
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mezenhof 19 in Wekerom heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.658 per m².

Verwachte vraagprijs Mezenhof 19
Onder gem. in WekeromBoven gem.
€ 633.268[ € 601.605 – € 664.931 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.658[ € 1.575 – € 1.741 ]
Gem. vraagprijs in Wekerom
€ 836.500[ € 339.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mezenhof 19 adviseren wij in een bod van € 658.562, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 633.268 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.791+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.562+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.490+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mezenhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 633.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mezenhof 19 in Wekerom bedragen € 3.337 per maand bij een woningwaarde van € 645.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.337/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.158
OZB€ 47
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 91
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.337
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mezenhof 19

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte382 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.791
Verwachte verkoopprijs€ 658.562
Verwachte vraagprijs€ 633.268
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtWekeromse Zand→
PlaatsWekerom→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wekeromse Zand besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.350 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (45%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wekeromse Zand

Dagelijkse voorzieningen liggen in Wekeromse Zand op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,7 km.

22,2%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation9,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,7 km
Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Edeseweg 59, 6733AC Wekerom
Edeseweg 59
1975 · 191 m²
€ 764.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 645.791 ligt Mezenhof 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wekeromse Zand. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mezenhof 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mezenhof 19 in Wekerom.

Wat is Mezenhof 19 in Wekerom waard?
Mezenhof 19 in Wekerom heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.791 (bandbreedte € 568.296 – € 723.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wekeromse Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mezenhof 19 in Wekerom?
De verwachte vraagprijs van Mezenhof 19 in Wekerom is in augustus 2026 € 633.268 (bandbreedte € 601.605 – € 664.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Mezenhof 19 in Wekerom?
Voor Mezenhof 19 adviseren wij een bod van € 658.562 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mezenhof 19 in Wekerom?
De geschatte bruto maandlasten van Mezenhof 19 in Wekerom bedragen € 3.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.158 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mezenhof 19 in Wekerom zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mezenhof 19 in Wekerom is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 72.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mezenhof 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wekeromse Zand is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Mezenhof 19 ligt rond € 645.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mezenhof 19?
Huishoudens in de buurt van Mezenhof 19 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).