Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 23, 8881AG West-Terschelling

Woningwaarde Burgemeester Swaanstraat 23

8881AG West-Terschelling

155 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 3.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.987
+3,4%
[ € 497.189 – € 632.785 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.527[ € 526.801 – € 582.253 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.644[ € 546.819 – € 604.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 564.987 (€ 3.645 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.001Sinds mei +0,4%
+€ 18.74212 maanden +3,4%
€ -4.42212 mnd vs. NL -0,8%
Burgemeester Swaanstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.987 voor Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.644. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.987.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Swaanstraat 23
€ 575.644[ € 546.819 – € 604.379 ]
Verkoper houdt over€ 568.062−€ 7.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 589.307+€ 13.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 568.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.527. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.578 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Swaanstraat 23
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 554.527[ € 526.801 – € 582.253 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.578[ € 3.399 – € 3.756 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 757.227[ € 295.000 – € 1.248.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Swaanstraat 23 adviseren wij in een bod van € 575.644, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 554.527 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.987+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.644+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.426+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Swaanstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 554.527 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling bedragen € 2.893 per maand bij een woningwaarde van € 564.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 282.000€ 847.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.763
OZB€ 34
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 2.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 994.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Swaanstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.987
Verwachte verkoopprijs€ 575.644
Verwachte vraagprijs€ 554.527
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (26%)
B (24%)
C (20%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ecuadorstraat 12, 8881CV West-Terschelling
Ecuadorstraat 12
1973 · 136 m²
€ 509.489
Straatbeeld van Jan Ruijglaan 23, 8881EZ West-Terschelling
Jan Ruijglaan 23
2016 · 101 m²
€ 425.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.987 zit Burgemeester Swaanstraat 23 in het middensegment van West-Terschelling — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Swaanstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling.

Wat is Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling waard?
Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.987 (bandbreedte € 497.189 – € 632.785). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling is in juni 2026 € 554.527 (bandbreedte € 526.801 – € 582.253). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling?
Voor Burgemeester Swaanstraat 23 adviseren wij een bod van € 575.644 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.763 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Swaanstraat 23 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.742) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Swaanstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Swaanstraat 23 ligt rond € 564.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Swaanstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Swaanstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).