Huizenprijzen gemeente Terschelling
Gemeente in provincie Friesland · 2.360 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Terschelling
Huizenprijzen Terschelling : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Terschelling bedraagt in augustus 2026 € 640.307. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Terschelling beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per plaats in Terschelling
De huizenprijzen in Terschelling verschillen in augustus 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.285 per m². De duurste plaatsen zijn Landerum en Kinnum met vierkante meterprijzen tot € 5.983 per m², terwijl plaatsen als Hee en Kaard goedkopere opties bieden.
| Baaiduinen | € 767.278 | € 5.856 per m² | +20% |
| Formerum | € 838.455 | € 5.214 per m² | +31% |
| Hee | € 950.560 | € 5.044 per m² | +48% |
| Hoorn | € 722.536 | € 5.150 per m² | +13% |
| Kaard | € 839.300 | € 4.715 per m² | +31% |
| Kinnum | € 831.045 | € 5.894 per m² | +30% |
| Landerum | € 774.154 | € 5.983 per m² | +21% |
| Lies | € 799.480 | € 5.237 per m² | +25% |
| Midsland | € 631.893 | € 5.138 per m² | -1% |
| Oosterend | € 766.358 | € 5.383 per m² | +20% |
| Striep | € 851.082 | € 5.796 per m² | +33% |
| West-Terschelling | € 573.804 | € 5.313 per m² | -10% |
Hoeveel wordt er overboden in Terschelling?
In Terschelling wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%.
Is Terschelling duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 640.307 (€ 5.285 per m²) is Terschelling in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.290 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Terschelling?
In Terschelling staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 620.212 (€ 4.399 per m²). Meer dan 71% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Terschelling is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Terschelling?
In staan er 42 woningen te koop in Terschelling. Het woningtekort in Terschelling bedraagt 237 woningen (10,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Terschelling
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Terschelling?
De huizenprijzen in Terschelling stegen tussen 2020 en 2022 met +46,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Terschelling in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Veelgestelde vragen over Terschelling
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Terschelling.