Huizenprijzen gemeente Terschelling
Gemeente in provincie Friesland · 2.360 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Terschelling
Huizenprijzen Terschelling : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Terschelling bedraagt in juni 2026 € 646.413. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Terschelling stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per plaats in Terschelling
De huizenprijzen in Terschelling verschillen in juni 2026 per plaats, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.318 per m². De duurste plaatsen zijn Landerum en Kinnum met vierkante meterprijzen tot € 6.084 per m², terwijl plaatsen als Hoorn en Kaard goedkopere opties bieden.
| Baaiduinen | € 772.205 | € 5.881 per m² | +19% |
| Formerum | € 841.869 | € 5.215 per m² | +30% |
| Hee | € 985.037 | € 5.209 per m² | +52% |
| Hoorn | € 730.254 | € 5.169 per m² | +13% |
| Kaard | € 892.717 | € 4.865 per m² | +38% |
| Kinnum | € 823.735 | € 5.886 per m² | +27% |
| Landerum | € 799.807 | € 6.084 per m² | +24% |
| Lies | € 829.192 | € 5.372 per m² | +28% |
| Midsland | € 639.199 | € 5.183 per m² | -1% |
| Oosterend | € 772.407 | € 5.422 per m² | +19% |
| Striep | € 867.312 | € 5.814 per m² | +34% |
| West-Terschelling | € 576.685 | € 5.336 per m² | -11% |
Hoeveel wordt er overboden in Terschelling?
In Terschelling wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%.
Is Terschelling duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 646.413 (€ 5.318 per m²) is Terschelling in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 143.647 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Terschelling?
In Terschelling staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 626.214 (€ 4.441 per m²). Meer dan 72% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Terschelling is 64% koopwoning en 36% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Terschelling?
In staan er 42 woningen te koop in Terschelling. Het woningtekort in Terschelling bedraagt 237 woningen (10,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 5,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Terschelling?
Terschelling behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +46,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Terschelling afvlakt naar +3,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Terschelling en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Terschelling in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Veelgestelde vragen over Terschelling
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Terschelling.