De gemiddelde huizenprijs in Hee (gemeente Terschelling) bedraagt in juni 2026 € 985.037. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Hee (gemeente Terschelling) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 3.488Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 32.67612 maanden +3,4%+3,4%

€ -7.71012 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Hee

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Hee?

In Hee (gemeente Terschelling) wordt in juni 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hee (gemeente Terschelling) bedraagt € 4.736 per m².

Is Hee duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 985.037 (€ 5.209 per m²) is Hee (gemeente Terschelling) in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.897 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hee

BetaalbaarDuur

€ 985.037[ € 760.211 – € 1.348.479 ]

Huizenprijs vs Nederland

86% hoger[ € 985.037 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

10% lager[ € 58.972 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hee?

In Hee (gemeente Terschelling) staan in juni 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 959.719 (€ 4.614 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Hee (gemeente Terschelling) is 79% koopwoning en 21% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Hee

Nederland

Verdeling woningtype

Hee

Nederland

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Hee?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hee behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +46,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Hee afvlakt naar +3,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Hee en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Hee in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.

Postcodegebieden in Hee

8882€ 985.037

Veelgestelde vragen over Hee

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hee (gemeente Terschelling).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hee?

De gemiddelde huizenprijs in Hee (gemeente Terschelling) ligt in juni 2026 op € 985.037. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.736 per m². Daarmee is Hee duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +3,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Hee?

De woningmarkt in Hee (gemeente Terschelling) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 985.037, een stijging van +3,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Hee?

In Hee (gemeente Terschelling) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 959.719 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 985.037. Overbieden is gebruikelijk in Hee.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Hee?

De huizenprijzen in Hee (gemeente Terschelling) zijn de afgelopen 12 maanden met +3,4% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 985.037.

Hoeveel inwoners heeft Hee?

Hee telt 28 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Hee heeft 14 woningen. Hee valt onder gemeente Terschelling.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Hee?

Hee valt onder gemeente Terschelling. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Terschelling: circa € 1.452 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 408/jaar), rioolheffing (€ 504/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 540/jaar). Dit komt neer op circa € 121 per maand.

Is Hee duur om te wonen?

Hee (gemeente Terschelling) is duurder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 985.037. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 218.897 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.