Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland

Woningwaarde Oosterburen 65

8891GB Midsland

Te koop
161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.579Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.232
+3,7%
[ € 648.764 – € 825.700 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.411[ € 711.941 – € 786.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterburen 65 in Midsland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 737.232 (€ 4.579 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.611Sinds juli +0,4%
+€ 26.10012 maanden +3,7%
+€ 98212 mnd vs. NL +0,1%
Oosterburen 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.232 voor Oosterburen 65 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterburen 65 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.411. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 737.232.

Verwachte verkoopprijs Oosterburen 65
€ 747.411[ € 711.941 – € 786.883 ]
Verkoper houdt over€ 737.939−€ 9.472 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.509+€ 17.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.411
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.222
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.939

Wat is de vraagprijs?

Oosterburen 65 in Midsland staat in te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Vraagprijs Oosterburen 65
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 729.000[ € 692.550 – € 765.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.302 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 685.591[ € 329.000 – € 910.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterburen 65 adviseren wij in een bod van € 747.411, dat 2,5% boven de vraagprijs van € 729.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.232+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.411+2,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.782+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterburen 65 zal in bij een vraagprijs van € 729.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterburen 65 in Midsland bedragen € 3.738 per maand bij een woningwaarde van € 737.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.738/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.605
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.738
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterburen 65

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.232
Verwachte verkoopprijs€ 747.411
Vraagprijs€ 729.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerdam 15, 8891GL Midsland
Westerdam 15
1930 · 201 m²
€ 394.112
Straatbeeld van Kinnum 5, 8885HE Kinnum
Kinnum 5
1922 · 125 m²
€ 565.999
Straatbeeld van Kinnum 10, 8885HE Kinnum
Kinnum 10
1927 · 208 m²
€ 863.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterburen 65 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.232 duidelijk in het hogere segment van Midsland. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oosterburen 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterburen 65 in Midsland.

Wat is Oosterburen 65 in Midsland waard?
Oosterburen 65 in Midsland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.232 (bandbreedte € 648.764 – € 825.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de vraagprijs van Oosterburen 65 in Midsland?
Oosterburen 65 in Midsland staat in augustus 2026 te koop voor € 729.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.579.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterburen 65 in Midsland?
Voor Oosterburen 65 adviseren wij een bod van € 747.411 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterburen 65 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterburen 65 in Midsland bedragen € 3.738 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.605 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterburen 65 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterburen 65 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 26.100) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterburen 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oosterburen 65 ligt rond € 737.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterburen 65?
Huishoudens in de buurt van Oosterburen 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.