Huizenprijzen Midsland
Plaats in gemeente Terschelling · 492 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Midsland
Huizenprijzen Midsland : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Midsland (gemeente Terschelling) bedraagt in juni 2026 € 639.199. Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Midsland (gemeente Terschelling) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Midsland
In Midsland ligt de gemiddelde huizenprijs in juni 2026 op € 623.072 in Midsland, met een vierkante meterprijs van € 5.183 per m².
| Midsland | € 623.072 | € 5.174 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Midsland?
In Midsland (gemeente Terschelling) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Midsland (gemeente Terschelling) bedraagt € 4.955 per m².
Is Midsland duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 639.199 (€ 5.183 per m²) is Midsland (gemeente Terschelling) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.044 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Midsland?
In Midsland (gemeente Terschelling) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 619.236 (€ 4.800 per m²). Meer dan 74% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Midsland (gemeente Terschelling) is 59% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Midsland?
In staan er 19 woningen te koop in Midsland. Het woningtekort in Midsland bedraagt 49 woningen (10,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt 8,6% van de koopwoningen van eigenaar, een gemiddeld doorstroomtempo.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Midsland?
Midsland behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +46,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Midsland afvlakt naar +3,4% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +4,2% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Midsland en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Midsland in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebieden in Midsland
Veelgestelde vragen over Midsland
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Midsland (gemeente Terschelling).