Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westerdam 15, 8891GL Midsland

Woningwaarde Westerdam 15

8891GL Midsland

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.421
+3,4%
[ € 344.450 – € 438.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.169[ € 364.011 – € 402.327 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.851[ € 379.663 – € 419.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerdam 15 in Midsland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 391.421 (€ 1.947 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.386Sinds mei +0,4%
+€ 12.98412 maanden +3,4%
€ -3.06412 mnd vs. NL -0,8%
Westerdam 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.421 voor Westerdam 15 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerdam 15 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.851. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 391.421.

Verwachte verkoopprijs Westerdam 15
€ 399.851[ € 379.663 – € 419.627 ]
Verkoper houdt over€ 394.203−€ 5.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.998+€ 10.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerdam 15 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.169. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.906 per m².

Verwachte vraagprijs Westerdam 15
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 383.169[ € 364.011 – € 402.327 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.906[ € 1.811 – € 2.002 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 757.227[ € 295.000 – € 1.248.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerdam 15 adviseren wij in een bod van € 399.851, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.169 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.421+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.851+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.844+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerdam 15 zal in bij een vraagprijs van € 383.169 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerdam 15 in Midsland bedragen € 2.046 per maand bij een woningwaarde van € 391.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.914
OZB€ 34
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 2.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerdam 15

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.421
Verwachte verkoopprijs€ 399.851
Verwachte vraagprijs€ 383.169
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kinnum 10, 8885HE Kinnum
Kinnum 10
1927 · 208 m²
€ 857.676
Straatbeeld van Baaiduinen 7, 8884HG Baaiduinen
Baaiduinen 7
1937 · 165 m²
€ 675.916
Straatbeeld van Kinnum 5, 8885HE Kinnum
Kinnum 5
1922 · 125 m²
€ 562.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.421 is Westerdam 15 een van de meer betaalbare woningen in Midsland. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerdam 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerdam 15 in Midsland.

Wat is Westerdam 15 in Midsland waard?
Westerdam 15 in Midsland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.421 (bandbreedte € 344.450 – € 438.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerdam 15 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Westerdam 15 in Midsland is in juni 2026 € 383.169 (bandbreedte € 364.011 – € 402.327). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerdam 15 in Midsland?
Voor Westerdam 15 adviseren wij een bod van € 399.851 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerdam 15 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Westerdam 15 in Midsland bedragen € 2.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.914 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerdam 15 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerdam 15 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerdam 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Westerdam 15 ligt rond € 391.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerdam 15?
Huishoudens in de buurt van Westerdam 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.