Huizenprijzen Formerum
Plaats in gemeente Terschelling · 111 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Formerum
Huizenprijzen Formerum : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Formerum (gemeente Terschelling) bedraagt in augustus 2026 € 838.455. Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Formerum (gemeente Terschelling) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Formerum
In Formerum ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 814.045 in Formerum, met een vierkante meterprijs van € 5.214 per m².
| Formerum | € 814.045 | € 5.222 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Formerum?
In Formerum (gemeente Terschelling) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Formerum (gemeente Terschelling) bedraagt € 4.658 per m².
Is Formerum duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 838.455 (€ 5.214 per m²) is Formerum (gemeente Terschelling) in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 186.323 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Formerum?
In Formerum (gemeente Terschelling) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 815.730 (€ 4.532 per m²). Meer dan 93% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Formerum (gemeente Terschelling) is 78% koopwoning en 13% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Formerum?
In staan er 13 woningen te koop in Formerum. Het woningtekort in Formerum bedraagt 11 woningen (10,3% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt liefst 16,1% van de koopwoningen van eigenaar, een actieve woningmarkt met relatief veel aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Formerum?
De huizenprijzen in Formerum stegen tussen 2020 en 2022 met +46,4%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +3,7%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Formerum in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.
Postcodegebied in Formerum
Veelgestelde vragen over Formerum
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Formerum (gemeente Terschelling).