Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Swaanstraat 12

8881AH West-Terschelling

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.687
+4,3%
[ € 328.845 – € 418.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.840[ € 347.548 – € 384.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.703[ € 362.493 – € 400.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.687 (€ 4.396 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.323Sinds september +0,4%
+€ 15.57512 maanden +4,3%
+€ 1.70112 mnd vs. NL +0,5%
Burgemeester Swaanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.687 voor Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.703. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 373.687.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Swaanstraat 12
€ 381.703[ € 362.493 – € 400.650 ]
Verkoper houdt over€ 376.254−€ 5.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.487+€ 9.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.840. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.304 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Swaanstraat 12
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 365.840[ € 347.548 – € 384.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.304[ € 4.089 – € 4.519 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Swaanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 381.703, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 365.840 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.687+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.703+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.788+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Swaanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 365.840 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 373.687. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.827
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Swaanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.687
Verwachte verkoopprijs€ 381.703
Verwachte vraagprijs€ 365.840
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Het Molentje 6, 8881AM West-Terschelling
Het Molentje 6
2003 · 98 m²
€ 596.986
Straatbeeld van Jan Ruijglaan 23, 8881EZ West-Terschelling
Jan Ruijglaan 23
2016 · 101 m²
€ 428.131
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.687 is Burgemeester Swaanstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Swaanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling.

Wat is Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling waard?
Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.687 (bandbreedte € 328.845 – € 418.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 365.840 (bandbreedte € 347.548 – € 384.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling?
Voor Burgemeester Swaanstraat 12 adviseren wij een bod van € 381.703 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.687 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.827 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Swaanstraat 12 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.575) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Swaanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Swaanstraat 12 ligt rond € 373.687. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Swaanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Swaanstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).