Huiswaardemeter

Woningwaarde Commandeurstraat 37

8881AZ West-Terschelling

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 8.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.340
+4,3%
[ € 633.899 – € 806.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.738[ € 674.251 – € 745.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.100[ € 694.479 – € 767.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Commandeurstraat 37 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.340 (€ 8.893 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.551Sinds september +0,4%
+€ 30.02312 maanden +4,3%
+€ 3.27912 mnd vs. NL +0,5%
Commandeurstraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.340 voor Commandeurstraat 37 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commandeurstraat 37 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.100. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 720.340.

Verwachte verkoopprijs Commandeurstraat 37
€ 731.100[ € 694.479 – € 767.582 ]
Verkoper houdt over€ 721.808−€ 9.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.872+€ 16.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Commandeurstraat 37 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.762 per m².

Verwachte vraagprijs Commandeurstraat 37
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 709.738[ € 674.251 – € 745.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.762[ € 8.324 – € 9.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commandeurstraat 37 adviseren wij in een bod van € 731.100, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 709.738 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.340+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.100+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.655+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commandeurstraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 709.738 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commandeurstraat 37 in West-Terschelling bedragen € 3.636 per maand bij een woningwaarde van € 720.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.636/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.523
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.636
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.268.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commandeurstraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.340
Verwachte verkoopprijs€ 731.100
Verwachte vraagprijs€ 709.738
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Straatbeeld van Het Molentje 6, 8881AM West-Terschelling
Het Molentje 6
2003 · 98 m²
€ 596.986
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 8881BV West-Terschelling
Schoolstraat 5
1990 · 73 m²
€ 300.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commandeurstraat 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.340 duidelijk in het hogere segment van West-Terschelling. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Commandeurstraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling.

Wat is Commandeurstraat 37 in West-Terschelling waard?
Commandeurstraat 37 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.340 (bandbreedte € 633.899 – € 806.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 709.738 (bandbreedte € 674.251 – € 745.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Commandeurstraat 37 in West-Terschelling?
Voor Commandeurstraat 37 adviseren wij een bod van € 731.100 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling bedragen € 3.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.523 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.023) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commandeurstraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Commandeurstraat 37 ligt rond € 720.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commandeurstraat 37?
Huishoudens in de buurt van Commandeurstraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).