Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwarteweg 14

8881DB West-Terschelling

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.599
+4,3%
[ € 475.727 – € 605.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.083[ € 503.579 – € 556.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.323[ € 523.722 – € 578.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwarteweg 14 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 540.599 (€ 5.461 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,4%
+€ 22.53212 maanden +4,3%
+€ 2.46112 mnd vs. NL +0,5%
Zwarteweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.599 voor Zwarteweg 14 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwarteweg 14 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.323. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 540.599.

Verwachte verkoopprijs Zwarteweg 14
€ 551.323[ € 523.722 – € 578.850 ]
Verkoper houdt over€ 544.008−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.499+€ 13.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.323
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.008

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwarteweg 14 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.354 per m².

Verwachte vraagprijs Zwarteweg 14
Onder gem. in buurt West-TerschellingBoven gem.
€ 530.083[ € 503.579 – € 556.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.354[ € 5.087 – € 5.622 ]
Gem. vraagprijs in buurt West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwarteweg 14 adviseren wij in een bod van € 551.323, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 530.083 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.599+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.323+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.889+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwarteweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 530.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwarteweg 14 in West-Terschelling bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 540.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.644
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 951.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwarteweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte316 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.599
Verwachte verkoopprijs€ 551.323
Verwachte vraagprijs€ 530.083
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtWest-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in West-Terschelling besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (28%)
B (24%)
C (17%)
D (7%)
E (5%)
F (8%)
G (11%)

Wonen in West-Terschelling

West-Terschelling biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation33,0 km
Overstapstation60,5 km
Oprit snelweg34,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Molentje 6, 8881AM West-Terschelling
Het Molentje 6
2003 · 98 m²
€ 596.986
Straatbeeld van Schoolstraat 5, 8881BV West-Terschelling
Schoolstraat 5
1990 · 73 m²
€ 300.396
Straatbeeld van Burgemeester Swaanstraat 14A, 8881AH West-Terschelling
Burgemeester Swaanstraat 14A
2007 · 70 m²
€ 334.239
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwarteweg 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 540.599 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in West-Terschelling willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zwarteweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwarteweg 14 in West-Terschelling.

Wat is Zwarteweg 14 in West-Terschelling waard?
Zwarteweg 14 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.599 (bandbreedte € 475.727 – € 605.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwarteweg 14 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Zwarteweg 14 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 530.083 (bandbreedte € 503.579 – € 556.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwarteweg 14 in West-Terschelling?
Voor Zwarteweg 14 adviseren wij een bod van € 551.323 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwarteweg 14 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Zwarteweg 14 in West-Terschelling bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.644 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwarteweg 14 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwarteweg 14 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.532) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwarteweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in West-Terschelling is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Zwarteweg 14 ligt rond € 540.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwarteweg 14?
Huishoudens in de buurt van Zwarteweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).