Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 3-4

8881HA West-Terschelling

88 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 10.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 883.921
+4,3%
[ € 777.850 – € 989.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 873.461[ € 829.788 – € 917.134 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 894.506[ € 849.703 – € 939.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 883.921 (€ 10.045 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.130Sinds september +0,4%
+€ 36.84112 maanden +4,3%
+€ 4.02412 mnd vs. NL +0,5%
Hoofdweg 3-4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 883.921 voor Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling heeft in een verwachte verkoopprijs van € 894.506. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 883.921.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 3-4
€ 894.506[ € 849.703 – € 939.145 ]
Verkoper houdt over€ 883.416−€ 11.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 914.546+€ 20.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 894.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 883.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling heeft in een verwachte vraagprijs van € 873.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.926 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 3-4
Onder gem. in West-TerschellingBoven gem.
€ 873.461[ € 829.788 – € 917.134 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.926[ € 9.429 – € 10.422 ]
Gem. vraagprijs in West-Terschelling
€ 859.944[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 3-4 adviseren wij in een bod van € 894.506, dat 2,4% boven de verwachte vraagprijs van € 873.461 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 883.921+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 894.506+2,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 939.231+7,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 3-4 zal in bij een vraagprijs van € 873.461 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling bedragen € 4.449 per maand bij een woningwaarde van € 883.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.323
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.556.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 3-4

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 883.921
Verwachte verkoopprijs€ 894.506
Verwachte vraagprijs€ 873.461
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtVerspreide huizen West-Terschelling
PlaatsWest-Terschelling→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen West-Terschelling besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.230 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen West-Terschelling

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen West-Terschelling op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,9 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation34,4 km
Overstapstation62,0 km
Oprit snelweg35,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 3-4 bedraagt € 883.921. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 3-4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling.

Wat is Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling waard?
Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 883.921 (bandbreedte € 777.850 – € 989.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen West-Terschelling.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling is in oktober 2026 € 873.461 (bandbreedte € 829.788 – € 917.134). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling?
Voor Hoofdweg 3-4 adviseren wij een bod van € 894.506 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling bedragen € 4.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 883.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.323 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 3-4 in West-Terschelling is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 36.841) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 3-4?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 3-4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).