Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenstraat 62, 4554LT Westdorpe

Woningwaarde Molenstraat 62

4554LT Westdorpe

122 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 1.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.315
+5,6%
[ € 173.637 – € 220.993 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 193.460[ € 183.787 – € 203.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.247[ € 191.138 – € 211.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 62 in Westdorpe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 197.315 (€ 1.617 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds mei +0,5%
+€ 10.41312 maanden +5,6%
+€ 2.48712 mnd vs. NL +1,3%
Molenstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.315 voor Molenstraat 62 in Westdorpe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 62 in Westdorpe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.247. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 197.315.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 62
€ 201.247[ € 191.138 – € 211.258 ]
Verkoper houdt over€ 197.783−€ 3.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.422+€ 6.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.247
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 197.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 62 in Westdorpe heeft in een verwachte vraagprijs van € 193.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.586 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 62
Onder gem. in TerneuzenBoven gem.
€ 193.460[ € 183.787 – € 203.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.586[ € 1.506 – € 1.665 ]
Gem. vraagprijs in Terneuzen
€ 358.838[ € 127.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 62 adviseren wij in een bod van € 201.247, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 193.460 ligt. In de gemeente Terneuzen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.315+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.247+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.309+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 193.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 62 in Westdorpe bedragen € 1.052 per maand bij een woningwaarde van € 197.315. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 99.000€ 296.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.052/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 965
OZB€ 17
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.315
Verwachte verkoopprijs€ 201.247
Verwachte vraagprijs€ 193.460
Verwacht overbod+3,0% (Terneuzen)

Locatie

BuurtBuitengebied Westdorpe
PlaatsWestdorpe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Westdorpe besteden gemiddeld € 317 aan energiekosten per maand.

€ 168/mndAardgas(1.470 m³/jr)
€ 165/mndElektriciteit(4.960 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
F
G
Deze woning
A (30%)
C (50%)
F (10%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Westdorpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Westdorpe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 4,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation40,1 km
Overstapstation43,9 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Molenstraat 62 bedraagt € 197.315. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 62 in Westdorpe.

Wat is Molenstraat 62 in Westdorpe waard?
Molenstraat 62 in Westdorpe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.315 (bandbreedte € 173.637 – € 220.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Westdorpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 62 in Westdorpe?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 62 in Westdorpe is in juni 2026 € 193.460 (bandbreedte € 183.787 – € 203.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 62 in Westdorpe?
Voor Molenstraat 62 adviseren wij een bod van € 201.247 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Terneuzen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 62 in Westdorpe?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 62 in Westdorpe bedragen € 1.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.315 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 965 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 62 in Westdorpe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 62 in Westdorpe is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 10.413) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 317 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).