Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oranjestraat 12, 6931DZ Westervoort

Woningwaarde Oranjestraat 12

6931DZ Westervoort

106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.856
+19,9%
[ € 323.713 – € 411.999 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.789[ € 339.900 – € 375.678 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.207[ € 358.934 – € 396.716 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjestraat 12 in Westervoort heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 367.856 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +19,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.799Sinds mei +1,6%
+€ 61.08612 maanden +19,9%
+€ 48.07712 mnd vs. NL +15,7%
Oranjestraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.856 voor Oranjestraat 12 in Westervoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjestraat 12 in Westervoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.207. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.856.

Verwachte verkoopprijs Oranjestraat 12
€ 378.207[ € 358.934 – € 396.716 ]
Verkoper houdt over€ 372.797−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.921+€ 9.714 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjestraat 12 in Westervoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.375 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjestraat 12
Onder gem. in buurt WestervoortBoven gem.
€ 357.789[ € 339.900 – € 375.678 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.375[ € 3.207 – € 3.544 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westervoort
€ 541.750[ € 299.000 – € 849.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjestraat 12 adviseren wij in een bod van € 378.207, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 357.789 ligt. In de gemeente Westervoort wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.856+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.207+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.117+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjestraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 357.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjestraat 12 in Westervoort bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 367.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 184.000€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.799
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjestraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.856
Verwachte verkoopprijs€ 378.207
Verwachte vraagprijs€ 357.789
Verwacht overbod+5,0% (Westervoort)

Locatie

BuurtWestervoort→
PlaatsWestervoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westervoort besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (28%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Westervoort

Westervoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Halve Morgen 51, 6931XH Westervoort
Halve Morgen 51
1975 · 99 m²
€ 314.971
Straatbeeld van Koeweide 12, 6931WE Westervoort
Koeweide 12
1976 · 138 m²
€ 449.350
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.856 is Oranjestraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Westervoort. De waardestijging van +19,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjestraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjestraat 12 in Westervoort.

Wat is Oranjestraat 12 in Westervoort waard?
Oranjestraat 12 in Westervoort heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.856 (bandbreedte € 323.713 – € 411.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westervoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjestraat 12 in Westervoort?
De verwachte vraagprijs van Oranjestraat 12 in Westervoort is in juni 2026 € 357.789 (bandbreedte € 339.900 – € 375.678). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjestraat 12 in Westervoort?
Voor Oranjestraat 12 adviseren wij een bod van € 378.207 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Westervoort in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjestraat 12 in Westervoort?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjestraat 12 in Westervoort bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.799 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjestraat 12 in Westervoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjestraat 12 in Westervoort is de afgelopen 12 maanden met +19,9% (+€ 61.086) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjestraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westervoort is € 361.000. De geschatte marktwaarde van Oranjestraat 12 ligt rond € 367.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjestraat 12?
Huishoudens in de buurt van Oranjestraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westervoort heeft 17% van de woningen zonnepanelen.