Huizenprijzen Westervoort (stad)
Plaats in provincie Gelderland · 6.910 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Westervoort
Huizenprijzen Westervoort : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Westervoort bedraagt in oktober 2026 € 463.853. Dit is een stijging van +21,0% ten opzichte van één jaar geleden. Westervoort groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Westervoort
De huizenprijzen in Westervoort verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.923 per m². De duurste buurten zijn De Ganzepoel-Schans en Westervoort-Lange Maat en Hoogeind met vierkante meterprijzen tot € 4.115 per m², terwijl buurten als De Leigraaf-De Steenderens en Westervoort-Broeklanden goedkopere opties bieden.
| De Ganzepoel-Schans | € 449.488 | € 4.115 per m² | -3% |
| De Leigraaf-De Steenderens | € 473.373 | € 3.865 per m² | +2% |
| Westervoort | € 493.330 | € 3.956 per m² | +6% |
| Westervoort-Broeklanden | € 396.379 | € 3.445 per m² | -15% |
| Westervoort-Lange Maat en Hoogeind | € 433.965 | € 3.972 per m² | -6% |
Hoeveel wordt er overboden in Westervoort?
Overbieden in Westervoort is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,1% boven de vraagprijs. Westervoort-Broeklanden kent met +5,4% het hoogste overbod, in Westervoort ligt dit op +4,9%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westervoort bedraagt € 3.898 per m².
- De Ganzepoel-Schans+5,2%
- Westervoort+4,9%
Is Westervoort duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 463.853 (€ 3.923 per m²) is Westervoort in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.078 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Westervoort?
In Westervoort staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 441.497 (€ 3.710 per m²). Ruim 75% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Westervoort is 59% koopwoning en 39% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Westervoort?
In staan er 15 woningen te koop in Westervoort. Het aantal huishoudens en woningen in Westervoort is vrijwel in evenwicht. Jaarlijks wisselt slechts 3,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Westervoort
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westervoort?
De huizenprijzen in Westervoort stegen tussen 2020 en 2022 met +34,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Westervoort sterk met +21,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westervoort in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Westervoort betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Westervoort
Veelgestelde vragen over Westervoort
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westervoort.