Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eva Besnyöstraat 20, 4361DA Westkapelle

Woningwaarde Eva Besnyöstraat 20

4361DA Westkapelle

Te koop
191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.083
+13,5%
[ € 704.073 – € 896.093 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 808.005[ € 766.579 – € 847.271 ]

Wat is mijn huis waard?

Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 800.083 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.846Sinds juli +1,1%
+€ 95.30212 maanden +13,5%
+€ 70.40912 mnd vs. NL +10,0%
Eva Besnyöstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.083 voor Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 808.005. Dit bedrag ligt 1,0% boven de actuele marktwaarde van € 800.083.

Verwachte verkoopprijs Eva Besnyöstraat 20
€ 808.005[ € 766.579 – € 847.271 ]
Verkoper houdt over€ 797.867−€ 10.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 826.315+€ 18.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 808.005
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 797.867

Wat is de vraagprijs?

Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.162 per m².

Vraagprijs Eva Besnyöstraat 20
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.162[ € 3.954 – € 4.370 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 440.533[ € 185.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eva Besnyöstraat 20 adviseren wij in een bod van € 808.005, dat 1,6% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.083+0,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 808.005+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 848.405+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eva Besnyöstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle bedragen € 4.053 per maand bij een woningwaarde van € 800.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.053/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.913
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.053
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.408.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eva Besnyöstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.083
Verwachte verkoopprijs€ 808.005
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Campertstraat 28, 4361DE Westkapelle
Jan Campertstraat 28
2003 · 195 m²
€ 714.310
Straatbeeld van Koudorpstraat 9, 4361BS Westkapelle
Koudorpstraat 9
1957 · 78 m²
€ 293.652
Straatbeeld van Noordkerkepad 45, 4361CJ Westkapelle
Noordkerkepad 45
1930 · 101 m²
€ 325.190
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eva Besnyöstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 800.083 duidelijk in het hogere segment van Westkapelle. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eva Besnyöstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle.

Wat is Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle waard?
Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.083 (bandbreedte € 704.073 – € 896.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de vraagprijs van Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle?
Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle?
Voor Eva Besnyöstraat 20 adviseren wij een bod van € 808.005 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle bedragen € 4.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.913 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eva Besnyöstraat 20 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 95.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eva Besnyöstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Eva Besnyöstraat 20 ligt rond € 800.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eva Besnyöstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Eva Besnyöstraat 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.