De gemiddelde huizenprijs in Westkapelle (gemeente Veere) bedraagt in oktober 2026 € 443.962. Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden. Westkapelle (gemeente Veere) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.909Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 55.45212 maanden +14,3%+14,3%

+€ 40.40112 mnd vs. NL +10,4%+10,4%

Westkapelle

Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Westkapelle?

In Westkapelle (gemeente Veere) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Westkapelle (gemeente Veere) bedraagt € 3.217 per m².

Is Westkapelle duur om te wonen?

Westkapelle (gemeente Veere) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 443.962 (€ 3.373 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Westkapelle

BetaalbaarDuur

€ 443.962[ € 340.917 – € 532.774 ]

Huizenprijs vs Nederland

13% lager[ € 443.962 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

13% hoger[ € 73.574 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Westkapelle?

In Westkapelle (gemeente Veere) staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.713 (€ 3.128 per m²). Ruim 51% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Westkapelle (gemeente Veere) is 82% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Westkapelle

Nederland

Verdeling woningtype

Westkapelle

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Westkapelle?

In oktober 2026 staan er 15 woningen te koop in Westkapelle. Westkapelle heeft een woningoverschot van 169 woningen (13,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Westkapelle

15 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens1.143169 minder dan woningen

Woningen1.312Overschot: 169 woningen

Woningen te koop in Westkapelle

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Westkapelle?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Westkapelle stegen tussen 2020 en 2022 met +36,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Westkapelle sneller groeit met +14,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Westkapelle in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Westkapelle betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.

Postcodegebied in Westkapelle

4361€ 443.962

Veelgestelde vragen over Westkapelle

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Westkapelle (gemeente Veere).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Westkapelle?

De gemiddelde huizenprijs in Westkapelle (gemeente Veere) ligt in oktober 2026 op € 443.962. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.217 per m². Daarmee is Westkapelle betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +14,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Westkapelle?

De woningmarkt in Westkapelle (gemeente Veere) is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 443.962, een stijging van +14,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Westkapelle?

In Westkapelle (gemeente Veere) wordt in oktober 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 431.713 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 443.962. Er is beperkt overbod in Westkapelle, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Westkapelle?

De huizenprijzen in Westkapelle (gemeente Veere) zijn de afgelopen 12 maanden met +14,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 443.962.

Hoeveel inwoners heeft Westkapelle?

Westkapelle telt 2.590 inwoners en is daarmee een dorp in Zeeland. Westkapelle heeft 1.312 woningen. Westkapelle valt onder gemeente Veere.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Westkapelle?

Westkapelle valt onder gemeente Veere. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Veere: circa € 882 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 375/jaar), rioolheffing (€ 177/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 330/jaar). Dit komt neer op circa € 74 per maand.

Is Westkapelle duur om te wonen?

Westkapelle (gemeente Veere) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 443.962. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.658 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.