Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 21

4361EG Westkapelle

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.984Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.956
+14,3%
[ € 338.761 – € 431.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.475[ € 359.551 – € 397.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.548[ € 371.776 – € 410.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 21 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.956 (€ 2.984 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.256Sinds september +1,1%
+€ 48.08212 maanden +14,3%
+€ 35.03112 mnd vs. NL +10,4%
Beatrixstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.956 voor Beatrixstraat 21 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 21 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.548. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.956.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 21
€ 391.548[ € 371.776 – € 410.911 ]
Verkoper houdt over€ 385.991−€ 5.557 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.529+€ 9.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.307
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 21 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 21
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 378.475[ € 359.551 – € 397.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 21 adviseren wij in een bod van € 391.548, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 378.475 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.956+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.548+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.125+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 378.475 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 21 in Westkapelle bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 384.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.956
Verwachte verkoopprijs€ 391.548
Verwachte vraagprijs€ 378.475
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Joossesweg 7, 4361KC Westkapelle
Joossesweg 7
1970 · 229 m²
€ 341.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.956 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westkapelle willen wonen. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 21 in Westkapelle.

Wat is Beatrixstraat 21 in Westkapelle waard?
Beatrixstraat 21 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.956 (bandbreedte € 338.761 – € 431.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 21 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 21 in Westkapelle is in oktober 2026 € 378.475 (bandbreedte € 359.551 – € 397.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.984.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 21 in Westkapelle?
Voor Beatrixstraat 21 adviseren wij een bod van € 391.548 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 21 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 21 in Westkapelle bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 21 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 21 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 48.082) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 21 ligt rond € 384.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.