Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 14

4361EH Westkapelle

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.799Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.229
+14,3%
[ € 290.602 – € 369.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.677[ € 308.443 – € 340.911 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 335.876[ € 318.930 – € 352.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 14 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.229 (€ 2.799 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.651Sinds september +1,1%
+€ 41.24612 maanden +14,3%
+€ 30.05012 mnd vs. NL +10,4%
Irenestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.229 voor Irenestraat 14 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 14 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 335.876. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 330.229.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 14
€ 335.876[ € 318.930 – € 352.502 ]
Verkoper houdt over€ 330.931−€ 4.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 344.744+€ 8.868 kosten koper
Verkoopprijs€ 335.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 330.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 14 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.677. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.752 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 14
Onder gem. in buurt WestkapelleBoven gem.
€ 324.677[ € 308.443 – € 340.911 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.752[ € 2.614 – € 2.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Westkapelle
€ 410.632[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 14 adviseren wij in een bod van € 335.876, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 324.677 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.229+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 335.876+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 352.670+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 324.677 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 14 in Westkapelle bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 330.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.229
Verwachte verkoopprijs€ 335.876
Verwachte vraagprijs€ 324.677
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtWestkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westkapelle besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (19%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Westkapelle

Westkapelle biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,0 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huijgensstraat 15, 4361CW Westkapelle
Huijgensstraat 15
1976 · 120 m²
€ 292.235
Straatbeeld van Joossesweg 7, 4361KC Westkapelle
Joossesweg 7
1970 · 229 m²
€ 341.905
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.229 is Irenestraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 14 in Westkapelle.

Wat is Irenestraat 14 in Westkapelle waard?
Irenestraat 14 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.229 (bandbreedte € 290.602 – € 369.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 14 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 14 in Westkapelle is in oktober 2026 € 324.677 (bandbreedte € 308.443 – € 340.911). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.799.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 14 in Westkapelle?
Voor Irenestraat 14 adviseren wij een bod van € 335.876 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 14 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 14 in Westkapelle bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 14 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 14 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 41.246) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westkapelle is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 14 ligt rond € 330.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westkapelle heeft 26% van de woningen zonnepanelen.