Huiswaardemeter

Woningwaarde Krekepad 63

4361JJ Westkapelle

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2007Bouwjaar
€ 3.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.864
+14,3%
[ € 314.040 – € 399.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.856[ € 333.313 – € 368.399 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 362.975[ € 344.646 – € 380.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Krekepad 63 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.864 (€ 3.837 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.946Sinds september +1,1%
+€ 44.57312 maanden +14,3%
+€ 32.47412 mnd vs. NL +10,4%
Krekepad 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.864 voor Krekepad 63 in Westkapelle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krekepad 63 in Westkapelle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 362.975. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 356.864.

Verwachte verkoopprijs Krekepad 63
€ 362.975[ € 344.646 – € 380.925 ]
Verkoper houdt over€ 357.732−€ 5.243 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.385+€ 9.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 362.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.993
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.732

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krekepad 63 in Westkapelle heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Krekepad 63
Onder gem. in WestkapelleBoven gem.
€ 350.856[ € 333.313 – € 368.399 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.584 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in Westkapelle
€ 433.850[ € 185.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krekepad 63 adviseren wij in een bod van € 362.975, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.856 ligt. In de gemeente Veere wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.864+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 362.975+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.124+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krekepad 63 zal in bij een vraagprijs van € 350.856 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krekepad 63 in Westkapelle bedragen € 1.833 per maand bij een woningwaarde van € 356.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.833/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.745
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.833
Totaal betaald over 30 jaar€ 628.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krekepad 63

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.864
Verwachte verkoopprijs€ 362.975
Verwachte vraagprijs€ 350.856
Verwacht overbod+3,0% (Veere)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Westkapelle
PlaatsWestkapelle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Westkapelle besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen.

€ 164/mndAardgas(1.440 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.800 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Westkapelle

Verspreide huizen Westkapelle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,7 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,5 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.864 is Krekepad 63 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Westkapelle. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Krekepad 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krekepad 63 in Westkapelle.

Wat is Krekepad 63 in Westkapelle waard?
Krekepad 63 in Westkapelle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.864 (bandbreedte € 314.040 – € 399.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Westkapelle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krekepad 63 in Westkapelle?
De verwachte vraagprijs van Krekepad 63 in Westkapelle is in oktober 2026 € 350.856 (bandbreedte € 333.313 – € 368.399). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Krekepad 63 in Westkapelle?
Voor Krekepad 63 adviseren wij een bod van € 362.975 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Veere in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krekepad 63 in Westkapelle?
De geschatte bruto maandlasten van Krekepad 63 in Westkapelle bedragen € 1.833 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.745 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krekepad 63 in Westkapelle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krekepad 63 in Westkapelle is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 44.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krekepad 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Westkapelle is € 546.000. De geschatte marktwaarde van Krekepad 63 ligt rond € 356.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krekepad 63?
Huishoudens in de buurt van Krekepad 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Westkapelle heeft 11% van de woningen zonnepanelen.