Huiswaardemeter

Woningwaarde Postkantoorstraat 23

6551BH Weurt

Te koop
117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 6.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.803
+15,7%
[ € 629.027 – € 800.579 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.917[ € 687.981 – € 760.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Postkantoorstraat 23 in Weurt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.803 (€ 6.109 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.139Sinds mei +1,3%
+€ 96.73412 maanden +15,7%
+€ 70.52412 mnd vs. NL +11,4%
Postkantoorstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.803 voor Postkantoorstraat 23 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postkantoorstraat 23 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.917. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.803.

Verwachte verkoopprijs Postkantoorstraat 23
€ 732.917[ € 687.981 – € 760.400 ]
Verkoper houdt over€ 723.605−€ 9.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.725+€ 16.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.605

Wat is de vraagprijs?

Postkantoorstraat 23 in Weurt staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.940 per m².

Vraagprijs Postkantoorstraat 23
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.940[ € 5.643 – € 6.237 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 579.063[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postkantoorstraat 23 adviseren wij in een bod van € 732.917, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.803+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.917+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.563+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postkantoorstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postkantoorstraat 23 in Weurt bedragen € 3.568 per maand bij een woningwaarde van € 714.803. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postkantoorstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.803
Verwachte verkoopprijs€ 732.917
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Zuid besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (16%)
C (37%)
D (14%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Zuid

Weurt-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 3,1 km.

36,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 407.963
Straatbeeld van Abdijstraat 11, 6551EC Weurt
Abdijstraat 11
1980 · 107 m²
€ 386.722
Straatbeeld van Kapittelweg 23, 6551EA Weurt
Kapittelweg 23
1980 · 142 m²
€ 546.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Postkantoorstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.803 duidelijk in het hogere segment van Weurt-Zuid. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Postkantoorstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postkantoorstraat 23 in Weurt.

Wat is Postkantoorstraat 23 in Weurt waard?
Postkantoorstraat 23 in Weurt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.803 (bandbreedte € 629.027 – € 800.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Postkantoorstraat 23 in Weurt?
Postkantoorstraat 23 in Weurt staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Postkantoorstraat 23 in Weurt?
Voor Postkantoorstraat 23 adviseren wij een bod van € 732.917 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postkantoorstraat 23 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Postkantoorstraat 23 in Weurt bedragen € 3.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.803 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postkantoorstraat 23 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postkantoorstraat 23 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 96.734) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postkantoorstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Postkantoorstraat 23 ligt rond € 714.803. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postkantoorstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Postkantoorstraat 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen.