Huiswaardemeter
Straatbeeld van Oude Koningstraat 5, 6551DN Weurt

Woningwaarde Oude Koningstraat 5

6551DN Weurt

254 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 2.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 751.401
+15,9%
[ € 661.233 – € 841.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.334[ € 699.517 – € 773.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.777[ € 728.197 – € 804.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Koningstraat 5 in Weurt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 751.401 (€ 2.958 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.607Sinds juli +1,3%
+€ 103.23612 maanden +15,9%
+€ 80.34312 mnd vs. NL +12,4%
Oude Koningstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 751.401 voor Oude Koningstraat 5 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Koningstraat 5 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.777. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 751.401.

Verwachte verkoopprijs Oude Koningstraat 5
€ 766.777[ € 728.197 – € 804.850 ]
Verkoper houdt over€ 757.092−€ 9.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.263+€ 17.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Koningstraat 5 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.899 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Koningstraat 5
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 736.334[ € 699.517 – € 773.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.899[ € 2.754 – € 3.044 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 570.650[ € 370.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Koningstraat 5 adviseren wij in een bod van € 766.777, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 736.334 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 751.401+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.777+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.116+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Koningstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 736.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Koningstraat 5 in Weurt bedragen € 3.852 per maand bij een woningwaarde van € 751.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 951.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.674
OZB€ 75
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.852
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.322.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Koningstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte254 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 751.401
Verwachte verkoopprijs€ 766.777
Verwachte vraagprijs€ 736.334
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Buitengebied Zuid→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 147/mndElektriciteit(4.420 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
A (64%)
C (7%)
D (14%)
E (7%)
G (7%)

Wonen in Weurt-Buitengebied Zuid

Weurt-Buitengebied Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,8 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonkerstraat 99, 6551DH Weurt
Jonkerstraat 99
1923 · 87 m²
€ 496.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 751.401 ligt Oude Koningstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Weurt-Buitengebied Zuid. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Oude Koningstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Koningstraat 5 in Weurt.

Wat is Oude Koningstraat 5 in Weurt waard?
Oude Koningstraat 5 in Weurt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 751.401 (bandbreedte € 661.233 – € 841.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Koningstraat 5 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Oude Koningstraat 5 in Weurt is in augustus 2026 € 736.334 (bandbreedte € 699.517 – € 773.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Koningstraat 5 in Weurt?
Voor Oude Koningstraat 5 adviseren wij een bod van € 766.777 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Koningstraat 5 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Koningstraat 5 in Weurt bedragen € 3.852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 751.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.674 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Koningstraat 5 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Koningstraat 5 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 103.236) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Koningstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Buitengebied Zuid is € 597.000. De geschatte marktwaarde van Oude Koningstraat 5 ligt rond € 751.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Koningstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Oude Koningstraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Buitengebied Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.