Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scharsestraat 13, 6551ZA Weurt

Woningwaarde Scharsestraat 13

6551ZA Weurt

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 4.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.744
+15,7%
[ € 462.655 – € 588.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.546[ € 486.919 – € 538.173 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.282[ € 512.239 – € 566.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Scharsestraat 13 in Weurt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 525.744 (€ 4.345 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.722Sinds mei +1,3%
+€ 71.14912 maanden +15,7%
+€ 51.87112 mnd vs. NL +11,4%
Scharsestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.744 voor Scharsestraat 13 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scharsestraat 13 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.282. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.744.

Verwachte verkoopprijs Scharsestraat 13
€ 539.282[ € 512.239 – € 566.158 ]
Verkoper houdt over€ 532.100−€ 7.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.218+€ 12.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scharsestraat 13 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Scharsestraat 13
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 512.546[ € 486.919 – € 538.173 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.024 – € 4.448 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 579.603[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scharsestraat 13 adviseren wij in een bod van € 539.282, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 512.546 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.744+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.282+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.246+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scharsestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 512.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scharsestraat 13 in Weurt bedragen € 2.643 per maand bij een woningwaarde van € 525.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 263.000€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.643/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.571
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.643
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scharsestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.744
Verwachte verkoopprijs€ 539.282
Verwachte vraagprijs€ 512.546
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Buitengebied Noord→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Buitengebied Noord besteden gemiddeld € 303 aan energiekosten per maand.

€ 192/mndAardgas(1.680 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
D
E
G
Deze woning
A (29%)
D (29%)
E (14%)
G (29%)

Wonen in Weurt-Buitengebied Noord

Weurt-Buitengebied Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 3,1 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bonenkampstraat 18, 6551ZE Weurt
Bonenkampstraat 18
1870 · 97 m²
€ 310.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scharsestraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 525.744 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Weurt-Buitengebied Noord willen wonen. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Scharsestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scharsestraat 13 in Weurt.

Wat is Scharsestraat 13 in Weurt waard?
Scharsestraat 13 in Weurt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.744 (bandbreedte € 462.655 – € 588.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weurt-Buitengebied Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scharsestraat 13 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Scharsestraat 13 in Weurt is in juni 2026 € 512.546 (bandbreedte € 486.919 – € 538.173). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Scharsestraat 13 in Weurt?
Voor Scharsestraat 13 adviseren wij een bod van € 539.282 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scharsestraat 13 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Scharsestraat 13 in Weurt bedragen € 2.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.571 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 121 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scharsestraat 13 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scharsestraat 13 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 71.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scharsestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Buitengebied Noord is € 566.000. De geschatte marktwaarde van Scharsestraat 13 ligt rond € 525.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scharsestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Scharsestraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 303 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).