Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijkstraat 7, 6551ZG Weurt

Woningwaarde Dijkstraat 7

6551ZG Weurt

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.009
+15,9%
[ € 575.528 – € 732.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.746[ € 608.709 – € 672.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.547[ € 633.666 – € 700.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkstraat 7 in Weurt heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 654.009 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +15,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.362Sinds juli +1,3%
+€ 89.85512 maanden +15,9%
+€ 69.92912 mnd vs. NL +12,4%
Dijkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.009 voor Dijkstraat 7 in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkstraat 7 in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.547. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 654.009.

Verwachte verkoopprijs Dijkstraat 7
€ 667.547[ € 633.666 – € 700.367 ]
Verkoper houdt over€ 658.954−€ 8.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.048+€ 15.501 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.547
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkstraat 7 in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.161 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkstraat 7
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 640.746[ € 608.709 – € 672.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.161[ € 3.953 – € 4.369 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 570.650[ € 370.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 667.547, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 640.746 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.009+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.547+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.924+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 640.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkstraat 7 in Weurt bedragen € 3.343 per maand bij een woningwaarde van € 654.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.343/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.198
OZB€ 66
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.343
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte330 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.009
Verwachte verkoopprijs€ 667.547
Verwachte vraagprijs€ 640.746
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Noord→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (26%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Weurt-Noord

Weurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkstraat 3, 6551ZG Weurt
Dijkstraat 3
1965 · 98 m²
€ 479.032
Straatbeeld van Pastoor van der Marckstraat 18, 6551ZT Weurt
Pastoor van der Marckstraat 18
1963 · 216 m²
€ 673.731
Straatbeeld van Theodorus Repkesstraat 27, 6551BP Weurt
Theodorus Repkesstraat 27
1967 · 129 m²
€ 412.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dijkstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 654.009 duidelijk in het hogere segment van Weurt-Noord. De waardestijging van +15,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkstraat 7 in Weurt.

Wat is Dijkstraat 7 in Weurt waard?
Dijkstraat 7 in Weurt heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.009 (bandbreedte € 575.528 – € 732.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkstraat 7 in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Dijkstraat 7 in Weurt is in augustus 2026 € 640.746 (bandbreedte € 608.709 – € 672.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkstraat 7 in Weurt?
Voor Dijkstraat 7 adviseren wij een bod van € 667.547 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkstraat 7 in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkstraat 7 in Weurt bedragen € 3.343 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.198 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkstraat 7 in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkstraat 7 in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +15,9% (+€ 89.855) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Dijkstraat 7 ligt rond € 654.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dijkstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.