Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dorpsplein 2b, 6551ZM Weurt

Woningwaarde Dorpsplein 2b

6551ZM Weurt

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 291.039
+15,7%
[ € 256.114 – € 325.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 283.067[ € 268.914 – € 297.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.235[ € 283.973 – € 313.864 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsplein 2b in Weurt heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 291.039 (€ 3.345 per m²). Dit is een stijging van +15,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.721Sinds mei +1,3%
+€ 39.38712 maanden +15,7%
+€ 28.71512 mnd vs. NL +11,4%
Dorpsplein 2b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 291.039 voor Dorpsplein 2b in Weurt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsplein 2b in Weurt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.235. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 291.039.

Verwachte verkoopprijs Dorpsplein 2b
€ 299.235[ € 283.973 – € 313.864 ]
Verkoper houdt over€ 294.693−€ 4.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.370+€ 8.135 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsplein 2b in Weurt heeft in een verwachte vraagprijs van € 283.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.254 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsplein 2b
Onder gem. in BeuningenBoven gem.
€ 283.067[ € 268.914 – € 297.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.254[ € 3.091 – € 3.416 ]
Gem. vraagprijs in Beuningen
€ 579.603[ € 335.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsplein 2b adviseren wij in een bod van € 299.235, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 283.067 ligt. In de gemeente Beuningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 291.039+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.235+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.197+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsplein 2b zal in bij een vraagprijs van € 283.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsplein 2b in Weurt bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 291.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 146.000€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsplein 2b

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 291.039
Verwachte verkoopprijs€ 299.235
Verwachte vraagprijs€ 283.067
Verwacht overbod+5,0% (Beuningen)

Locatie

BuurtWeurt-Noord→
PlaatsWeurt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weurt-Noord besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (22%)
D (9%)
E (6%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Weurt-Noord

Weurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Metaalweg 19c, 6551AC Weurt
Metaalweg 19c
1992 · 122 m²
€ 348.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 291.039 is Dorpsplein 2b een van de meer betaalbare woningen in Weurt-Noord. De waardestijging van +15,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorpsplein 2b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsplein 2b in Weurt.

Wat is Dorpsplein 2b in Weurt waard?
Dorpsplein 2b in Weurt heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 291.039 (bandbreedte € 256.114 – € 325.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Weurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsplein 2b in Weurt?
De verwachte vraagprijs van Dorpsplein 2b in Weurt is in juni 2026 € 283.067 (bandbreedte € 268.914 – € 297.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsplein 2b in Weurt?
Voor Dorpsplein 2b adviseren wij een bod van € 299.235 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Beuningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsplein 2b in Weurt?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsplein 2b in Weurt bedragen € 1.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 291.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsplein 2b in Weurt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsplein 2b in Weurt is de afgelopen 12 maanden met +15,7% (+€ 39.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsplein 2b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weurt-Noord is € 450.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsplein 2b ligt rond € 291.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsplein 2b?
Huishoudens in de buurt van Dorpsplein 2b besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weurt-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.