Woningwaarde Stationsweg 13

8091AA Wezep

217 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2015Bouwjaar

€ 3.169Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 687.728

+4,9%

[ € 605.201 – € 770.255 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 674.061[ € 640.358 – € 707.764 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 701.672[ € 666.613 – € 736.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsweg 13 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.728 (€ 3.169 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.748Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.25912 maanden +4,9%+4,9%

+€ 6.86512 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Stationsweg 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.728 voor Stationsweg 13 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsweg 13 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 701.672. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 687.728.

Verwachte verkoopprijs Stationsweg 13

€ 701.672[ € 666.613 – € 736.782 ]

Verkoper houdt over€ 692.704−€ 8.968 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 717.855+€ 16.183 kosten koper

Verkoopprijs€ 701.672

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.718

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 692.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsweg 13 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 674.061. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsweg 13

Onder gem. in buurt Wezep-CentrumBoven gem.

€ 674.061[ € 640.358 – € 707.764 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.106[ € 2.951 – € 3.262 ]

Gem. vraagprijs in buurt Wezep-Centrum

€ 599.786[ € 299.500 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsweg 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 701.672, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 674.061 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.728+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 701.672+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 736.756+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsweg 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 674.061 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsweg 13 in Wezep bedragen € 3.510 per maand bij een woningwaarde van € 687.728. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 888.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.510/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.363

OZB€ 56

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 3.510

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.210.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte217 m²

Perceeloppervlakte1.035 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.728

Verwachte verkoopprijs€ 701.672

Verwachte vraagprijs€ 674.061

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-Centrum→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-Centrum besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas (910 m³/jr)Aardgas(910 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.680 kWh/jr)Elektriciteit(2.680 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (950 kWh/jr)Teruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (45%)

B (22%)

C (13%)

D (7%)

E (7%)

F (4%)

G (3%)

Wonen in Wezep-Centrum

Wezep-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km

Overstapstation9,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsweg 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 687.728 duidelijk in het hogere segment van Wezep-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stationsweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsweg 13 in Wezep.

Wat is Stationsweg 13 in Wezep waard?

Stationsweg 13 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.728 (bandbreedte € 605.201 – € 770.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsweg 13 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Stationsweg 13 in Wezep is in oktober 2026 € 674.061 (bandbreedte € 640.358 – € 707.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.169.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsweg 13 in Wezep?

Voor Stationsweg 13 adviseren wij een bod van € 701.672 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsweg 13 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsweg 13 in Wezep bedragen € 3.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.728 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.363 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsweg 13 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsweg 13 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 32.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsweg 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Stationsweg 13 ligt rond € 687.728. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsweg 13?

Huishoudens in de buurt van Stationsweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-Centrum heeft 17% van de woningen zonnepanelen.