Woningwaarde Eekhoornlaan 6

8091AK Wezep

229 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 3.618Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 828.635

+4,9%

[ € 729.199 – € 928.071 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 813.504[ € 772.829 – € 854.179 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 844.048[ € 801.424 – € 885.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Eekhoornlaan 6 in Wezep heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.635 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.311Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 38.86812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 8.27112 mnd vs. NL +1,0%+1,0%

Eekhoornlaan 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.635 voor Eekhoornlaan 6 in Wezep. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eekhoornlaan 6 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 844.048. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 828.635.

Verwachte verkoopprijs Eekhoornlaan 6

€ 844.048[ € 801.424 – € 885.784 ]

Verkoper houdt over€ 833.513−€ 10.535 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 863.079+€ 19.031 kosten koper

Verkoopprijs€ 844.048

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.285

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 833.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eekhoornlaan 6 in Wezep heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 813.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Eekhoornlaan 6

Onder gem. in WezepBoven gem.

€ 813.504[ € 772.829 – € 854.179 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.552[ € 3.375 – € 3.730 ]

Gem. vraagprijs in Wezep

€ 685.494[ € 299.500 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eekhoornlaan 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 844.048, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 813.504 ligt. In de gemeente Oldebroek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.635+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 844.048+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 886.250+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eekhoornlaan 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 813.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eekhoornlaan 6 in Wezep bedragen € 4.214 per maand bij een woningwaarde van € 828.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.029.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.214/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.052

OZB€ 68

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.214

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Eekhoornlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.895 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.635

Verwachte verkoopprijs€ 844.048

Verwachte vraagprijs€ 813.504

Verwacht overbod+5,0% (Oldebroek)

Locatie

BuurtWezep-West→

PlaatsWezep→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wezep-West besteden gemiddeld € 223 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 108/mndElektriciteit (3.250 kWh/jr)Elektriciteit(3.250 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (29%)

C (22%)

D (2%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Wezep-West

Wezep-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation10,0 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eekhoornlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.635 duidelijk in het hogere segment van Wezep-West. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eekhoornlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eekhoornlaan 6 in Wezep.

Wat is Eekhoornlaan 6 in Wezep waard?

Eekhoornlaan 6 in Wezep heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.635 (bandbreedte € 729.199 – € 928.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wezep-West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Eekhoornlaan 6 in Wezep?

De verwachte vraagprijs van Eekhoornlaan 6 in Wezep is in oktober 2026 € 813.504 (bandbreedte € 772.829 – € 854.179). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.

Hoeveel moet ik overbieden op Eekhoornlaan 6 in Wezep?

Voor Eekhoornlaan 6 adviseren wij een bod van € 844.048 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oldebroek in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Eekhoornlaan 6 in Wezep?

De geschatte bruto maandlasten van Eekhoornlaan 6 in Wezep bedragen € 4.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.052 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Eekhoornlaan 6 in Wezep zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Eekhoornlaan 6 in Wezep is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 38.868) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eekhoornlaan 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wezep-West is € 468.000. De geschatte marktwaarde van Eekhoornlaan 6 ligt rond € 828.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Eekhoornlaan 6?

Huishoudens in de buurt van Eekhoornlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 223 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wezep-West heeft 34% van de woningen zonnepanelen.